1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Офис, 3 комн., Núñez
Av. del Libertador al 6900
Характеристики
- Общая площадь
- 125 м²
- Крытая
- 115 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina de 120 m² en Libertador Studios – Núñezse ofrece financiacionexcelente oficina en venta ubicada en Libertador Studios, edificio corporativo de categoría sobre Av. Del Libertador, en el barrio de Núñez. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 120 m², con una distribución funcional que incluye dos oficinas independientes con salida al balcón, un gran despacho principal y cocina. Dispone de dos baños propios y admite múltiples configuraciones según las necesidades del usuario. Cuenta con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante todo el día. El edificio ofrece seguridad y control de acceso, y amenities como sum, piscina y solarium. Ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y Zona Norte, y cercanía a medios de transporte y servicios. Una propuesta ideal tanto para uso propio como para inversión, en uno de los corredores más demandados de la ciudad. *opcional cochera
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,4 % площадь · +5,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,4 % зелёные зоны · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 3 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 125 м² · 3 комн. · 2023USD 2 320/m²с поправкой 2 320 · сходство 100
Офис, NúñezNúñez · 340 м · 72 м² · машино-местоUSD 3 035/m²с поправкой 2 430 · сходство 45
Офис, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 72 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 403/m²с поправкой 2 933 · сходство 41
Офис, 1 комн., NúñezNúñez · 60 м · 70 м² · 1 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 500/m²с поправкой 3 072 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · 200 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 480 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 560 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 370 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 740 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.