1 / 29Dueño Vende Ph Ambientes Grandes Sobre Avenida A Modernizar. Escucho Oferta.
Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1300
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
PH SIN EXPENSAS, APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO. en PB.
Puerta principal en el primer patio y puerta de servicio en el segundo patio (los patios son pequeños)
Ambientes de doble altura que permiten colocar entrepisos para ganar espacios.
Living comedor con desnivel y entre piso en madera.
Dormitorio principal en PB y segundo dormitorio en primer piso.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente con comedor diario.
Lavadero independiente con conexión para lavarropas.
Superficie total 84,80 m2
Superficie cubierta 71,10 m2
Superficie descubierta 13,70 m2
ACEPTO PERMUTAS, DEPARTAMENTOS CHICOS EN CABA DE MI INTERÉS Y/O AUTO EN PARTE DE PAGO.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad !!!! Ph Muy Luminoso En Palermo - Sin ExpensasPalermo · 130 m · 110 m² · 3 amb · 1976USD 2.318/m²ajustado 2.471 · similitud 77
Ph 3 Ambientes Con Patio Sin Expensas En PalermoPalermo · 420 m · 77 m² · 3 amb · 1970USD 1.623/m²ajustado 1.669 · similitud 76
Venta Ph 4 Ambientes Palermo Al Frente Balcón Corrido Y PatioPalermo · 300 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 2.151/m²ajustado 2.069 · similitud 72
Venta De Ph 3 Ambientes Con Doble Balcon , Capital FederalPalermo · 450 m · 80 m² · 3 amb · 2000USD 2.625/m²ajustado 2.259 · similitud 72
Venta Ph De 2 Ambientes Con Cochera En Palermo - A ReciclarPalermo · 230 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 1.927/m²ajustado 1.884 · similitud 70
PH. Lateral. Luminoso. Apto Crédito y Apto ProfesionalVilla Crespo · 300 m · 64 m² · 3 ambUSD 2.156/m²ajustado 2.010 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 860 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.