1 / 29PH de 3 pièces à Palermo
Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1300
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH SIN EXPENSAS, APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO. en PB.
Puerta principal en el primer patio y puerta de servicio en el segundo patio (los patios son pequeños)
Ambientes de doble altura que permiten colocar entrepisos para ganar espacios.
Living comedor con desnivel y entre piso en madera.
Dormitorio principal en PB y segundo dormitorio en primer piso.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente con comedor diario.
Lavadero independiente con conexión para lavarropas.
Superficie total 84,80 m2
Superficie cubierta 71,10 m2
Superficie descubierta 13,70 m2
ACEPTO PERMUTAS, DEPARTAMENTOS CHICOS EN CABA DE MI INTERÉS Y/O AUTO EN PARTE DE PAGO.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · +1,6 % sécurité du quartier · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 130 m · 110 m² · 3 p. · 1976USD 2 318/m²ajusté 2 471 · similarité 77
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 420 m · 77 m² · 3 p. · 1970USD 1 623/m²ajusté 1 669 · similarité 76
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 86 m² · 4 p. · 1976USD 2 151/m²ajusté 2 069 · similarité 72
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 450 m · 80 m² · 3 p. · 2000USD 2 625/m²ajusté 2 259 · similarité 71
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 70 m² · 2 p. · 1976USD 1 927/m²ajusté 1 884 · similarité 70
PH de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 64 m² · 3 p.USD 2 156/m²ajusté 2 010 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 540 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 860 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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