1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 45 m - Palermo
Charcas 3687
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Charcas e/ Julian Alvarez y Salguero (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 45mts2 totales, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/09/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,6 % superficie · -2,3 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Palermo - Apto CreditoPalermo · 280 m · 50 m² · 3 amb · 1973USD 3.100/m²ajustado 3.243 · similitud 81
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 300 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 3.104/m²ajustado 3.133 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes en El BotánicoPalermo · 290 m · 52 m² · 3 amb · 1986USD 2.692/m²ajustado 2.629 · similitud 76
Venta 2 Ambientes Con Patio Propio Y Lavadero Plaza Güemes, PalermoPalermo · 230 m · 53 m² · 2 amb · 1978USD 2.547/m²ajustado 2.474 · similitud 71
Departamento 3 Ambientes PalermoPalermo · 210 m · 57 m² · 3 amb · 1956USD 2.193/m²ajustado 2.529 · similitud 70
SEMIP EN GUEMES AL 4100 - 44 M2 IMPECABLE BALCON GRAN LIVINGPalermo · 460 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 2.270/m²ajustado 2.101 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 350 m
- SBulnesSubte · Línea D · 490 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 720 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 90 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.