1 / 6Local Comercial en Venta en Palermo 49 m² Zona Up
Honduras al 3700 y Coronel Díaz
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Excelente local en muy buena ubicación. Con muy buena renta. Zona Universidad de Palermo. A pasos de Av. Coronel Díaz, Av. Córdoba, Alto Palermo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12 % antigüedad · -3,6 % superficie · +2,8 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local Comercial Al Frente con Sótano en Inmejorable Zona!Palermo · 200 m · 52 m² · 1996USD 2.981/m²ajustado 3.224 · similitud 78
Local Comercial en Venta en PalermoPalermo · 380 m · 30 m² · 1 ambUSD 4.550/m²ajustado 4.120 · similitud 52
Local en Almagro a La VentaAlmagro · 830 m · 60 m² · 1 ambUSD 3.200/m²ajustado 3.458 · similitud 51
Local ComercialPalermo · 520 m · 69 m²USD 2.623/m²ajustado 2.946 · similitud 51
Local a La Calle con Todo Vidriera en Esquina en Acuña de Figueroa Al 1000 - ImpecablePalermo · 760 m · 37 m² · 1986USD 3.378/m²ajustado 3.792 · similitud 43
Local en Venta Palermo Soho a EstrenarPalermo · 940 m · 40 m² · 2 ambUSD 4.125/m²ajustado 3.925 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 750 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 790 m
- ENUEVO GUIDO SPANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 280 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 70 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 100 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.