1 / 28Ph En Corazon De Palermo Terraza
Paraguay 4651
Ficha
- Superficie total
- 279 m²
- Cubierta
- 200 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
PH desarrollado en Primer piso con importante entrada independiente. Todos los ambientes son ventilados y con luz natural ( muy importante en este tipo de construccion) . Gran hall Recibidor de 4 x 3.50. Al frente dos ambientes con balcon de 4.50 x 3.80 y 5 x4 , balcon de 2.50 x 1.20. 1 ambiente al aire luz de 4 x 2.50. 1 ambiente al patio de 4 x 5. Actualmente se encuentran algunos ambientes divididos ya que la propiedad fu adaptada para uso comercial y hecho a nuevo las cañerias de agua, gas y electricidad. 1 baño de 2 x 2.50 (tambien se convirtio en dos toilettes ) . Cocina de 2.40 x 5.
TERRAZA libre de 60 mts ademas de este espacio libre tiene construido un departamento de 3 ambientes con baño completo y cocina todo en perfecto estado.
Metros por Titulo 279 m2.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,5 % superficie · +1,2 % espacios verdes · -0,5 % ambientes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular PH Unico en Oro Al 2200 - 257 m² y Ampliacion C/dep T/a Nuevo Terraza ParrillaPalermo · 210 m · 257 m² · 4 amb · 1951USD 2.296/m²ajustado 2.208 · similitud 71
Ph - Venta - PalermoPalermo · 140 m · 280 m² · 9 amb · 2011USD 1.250/m²ajustado 972 · similitud 60
Magnífico Ph De Estilo Con Amplia Terraza De 130 M2!!Palermo · 60 m · 233 m² · 7 amb · 1936USD 2.103/m²ajustado 2.239 · similitud 58
Disponible En Venta Ph En Palermo 8 Amb. C/terraza. 297m2.Palermo · 380 m · 297 m² · 8 amb · 2026USD 2.306/m²ajustado 1.631 · similitud 43
Venta: PH Reciclado en Palermo – Sin Expensas – Patio, Parrilla y TerrazasPalermo · 330 m · 215 m² · 5 amb · 1996USD 2.558/m²ajustado 2.031 · similitud 43
Palermo, Ph En Venta, Planta Baja De 3 Ambientes, Baño Toilette Y PatioPalermo · 230 m · 93 m² · 3 amb · 1976USD 2.312/m²ajustado 1.754 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 460 m
- SPalermoSubte · Línea D · 570 m
- ECOLEGIO BETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 390 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 460 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1000 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.