1 / 28PH de 3 pièces à Palermo
Paraguay 4651
Les données
- Surface totale
- 279 m²
- Couverte
- 200 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH desarrollado en Primer piso con importante entrada independiente. Todos los ambientes son ventilados y con luz natural ( muy importante en este tipo de construccion) . Gran hall Recibidor de 4 x 3.50. Al frente dos ambientes con balcon de 4.50 x 3.80 y 5 x4 , balcon de 2.50 x 1.20. 1 ambiente al aire luz de 4 x 2.50. 1 ambiente al patio de 4 x 5. Actualmente se encuentran algunos ambientes divididos ya que la propiedad fu adaptada para uso comercial y hecho a nuevo las cañerias de agua, gas y electricidad. 1 baño de 2 x 2.50 (tambien se convirtio en dos toilettes ) . Cocina de 2.40 x 5.
TERRAZA libre de 60 mts ademas de este espacio libre tiene construido un departamento de 3 ambientes con baño completo y cocina todo en perfecto estado.
Metros por Titulo 279 m2.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -4,5 % surface · +1,2 % espaces verts · -0,5 % pièces · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 257 m² · 4 p. · 1951USD 2 296/m²ajusté 2 208 · similarité 71
PH de 9 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 280 m² · 9 p. · 2011USD 1 250/m²ajusté 972 · similarité 60
PH de 7 pièces à PalermoPalermo · 60 m · 233 m² · 7 p. · 1936USD 2 103/m²ajusté 2 239 · similarité 58
PH de 8 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 297 m² · 8 p. · 2026USD 2 306/m²ajusté 1 631 · similarité 43
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 215 m² · 5 p. · 1996USD 2 558/m²ajusté 2 031 · similarité 43
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 93 m² · 3 p. · 1976USD 2 312/m²ajusté 1 754 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 460 m
- SPalermoSubte · Línea D · 570 m
- ECOLEGIO BETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 390 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 460 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 370 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1000 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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