1 / 28PH, 3 комн., Palermo
Paraguay 4651
Характеристики
- Общая площадь
- 279 м²
- Крытая
- 200 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH desarrollado en Primer piso con importante entrada independiente. Todos los ambientes son ventilados y con luz natural ( muy importante en este tipo de construccion) . Gran hall Recibidor de 4 x 3.50. Al frente dos ambientes con balcon de 4.50 x 3.80 y 5 x4 , balcon de 2.50 x 1.20. 1 ambiente al aire luz de 4 x 2.50. 1 ambiente al patio de 4 x 5. Actualmente se encuentran algunos ambientes divididos ya que la propiedad fu adaptada para uso comercial y hecho a nuevo las cañerias de agua, gas y electricidad. 1 baño de 2 x 2.50 (tambien se convirtio en dos toilettes ) . Cocina de 2.40 x 5.
TERRAZA libre de 60 mts ademas de este espacio libre tiene construido un departamento de 3 ambientes con baño completo y cocina todo en perfecto estado.
Metros por Titulo 279 m2.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -4,5 % площадь · +1,2 % зелёные зоны · -0,5 % комнаты · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 210 м · 257 м² · 4 комн. · 1951USD 2 296/m²с поправкой 2 208 · сходство 71
PH, 9 комн., PalermoPalermo · 140 м · 280 м² · 9 комн. · 2011USD 1 250/m²с поправкой 972 · сходство 60
PH, 7 комн., PalermoPalermo · 60 м · 233 м² · 7 комн. · 1936USD 2 103/m²с поправкой 2 239 · сходство 58
PH, 8 комн., PalermoPalermo · 380 м · 297 м² · 8 комн. · 2026USD 2 306/m²с поправкой 1 631 · сходство 43
PH, 5 комн., PalermoPalermo · 330 м · 215 м² · 5 комн. · 1996USD 2 558/m²с поправкой 2 031 · сходство 43
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 230 м · 93 м² · 3 комн. · 1976USD 2 312/m²с поправкой 1 754 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 460 м
- SPalermoSubte · Línea D · 570 м
- ECOLEGIO BETHШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 390 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 460 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 370 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1000 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.