1 / 22Ph 3 Ambientes Reciclado En Palermo A Pasos De Boulevard Charcas
Bulnes Al 1800
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 45.000 / mes
Descripción
PH reciclado íntegramente a nuevo, con proyecto de destacada arquitecta donde cada ambiente fue concebido combinando diseño, funcionalidad y aprovechamiento de la luz natural. Ubicado en planta baja, se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y excelente ubicación, a metros del Boulevard Charcas.
La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece un amplio living con cocina integrada de estética contemporánea, equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico. El espacio se vincula con un patio tipo tragaluz que aporta luz natural durante todo el día y realza el corazón de la propiedad, generando una atmósfera cálida y moderna.
Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y toilette de recepción. Además, dispone de vestidor y un sector independiente para termotanque y conexión de lavarropas, optimizando la funcionalidad cotidiana.
Posee preinstalación para tres equipos de aire acondicionado, acompañando el confort integral de la unidad.
Un PH con personalidad, completamente renovado y con detalles de calidad, ideal para quienes buscan un hogar con diseño, confort y excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La presente publicación se realiza únicamente a título informativo y orientativo, no constituyendo oferta en los términos del artículo 7 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, ni obligación contractual alguna para la parte intermediaria.
El interesado deberá verificar por sus propios medios y con la debida antelación toda la información relativa al inmueble, incluyendo pero no limitado a medidas, estado, titularidad dominial, condiciones de habitabilidad, expensas, servicios, impuestos, reglamentos y cualquier otro dato relevante para la operación.
Las imágenes, planos, renders, descripciones y cualquier material gráfico tienen carácter meramente ilustrativo, pudiendo diferir del estado actual del inmueble y no generan obligación alguna de veracidad o correspondencia.
La disponibilidad del inmueble y las condiciones de comercialización pueden ser modificadas, suspendidas o retiradas sin previo aviso.
La intermediación inmobiliaria es ejercida por el martillero y corredor público inmobiliario Alex Fabian Jen, Matrícula CUCICBA 1114, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuando únicamente como intermediario entre las partes, sin asumir responsabilidad por la información provista por terceros.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · -5,2 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +2,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo | Palermo, Plaza GüemesPalermo · misma dirección · 58 m² · 3 amb · 2026USD 2.724/m²ajustado 2.724 · similitud 97
Ph En Palermo - Vivienda / Escritorio O ShowroomPalermo · misma dirección · 70 m² · 3 amb · 2026USD 2.214/m²ajustado 2.182 · similitud 81
Venta Ph 3 Ambientes Palermo Apto ProfesionalPalermo · 90 m · 64 m² · 3 amb · 1984USD 1.873/m²ajustado 2.313 · similitud 76
Bulnes Al 1800 - Palermo - Hermoso PH de 3 Ambientes en Venta Reciclado a NuevoPalermo · 70 m · 79 m² · 3 amb · 2025USD 2.127/m²ajustado 2.259 · similitud 76
Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.975/m²ajustado 1.993 · similitud 73
Departamento Ph En Venta En Barrio Norte, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.975/m²ajustado 1.993 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 370 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.