1 / 22PH, 3 комн., Palermo
Bulnes Al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 45 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH reciclado íntegramente a nuevo, con proyecto de destacada arquitecta donde cada ambiente fue concebido combinando diseño, funcionalidad y aprovechamiento de la luz natural. Ubicado en planta baja, se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y excelente ubicación, a metros del Boulevard Charcas.
La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece un amplio living con cocina integrada de estética contemporánea, equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico. El espacio se vincula con un patio tipo tragaluz que aporta luz natural durante todo el día y realza el corazón de la propiedad, generando una atmósfera cálida y moderna.
Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y toilette de recepción. Además, dispone de vestidor y un sector independiente para termotanque y conexión de lavarropas, optimizando la funcionalidad cotidiana.
Posee preinstalación para tres equipos de aire acondicionado, acompañando el confort integral de la unidad.
Un PH con personalidad, completamente renovado y con detalles de calidad, ideal para quienes buscan un hogar con diseño, confort y excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La presente publicación se realiza únicamente a título informativo y orientativo, no constituyendo oferta en los términos del artículo 7 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, ni obligación contractual alguna para la parte intermediaria.
El interesado deberá verificar por sus propios medios y con la debida antelación toda la información relativa al inmueble, incluyendo pero no limitado a medidas, estado, titularidad dominial, condiciones de habitabilidad, expensas, servicios, impuestos, reglamentos y cualquier otro dato relevante para la operación.
Las imágenes, planos, renders, descripciones y cualquier material gráfico tienen carácter meramente ilustrativo, pudiendo diferir del estado actual del inmueble y no generan obligación alguna de veracidad o correspondencia.
La disponibilidad del inmueble y las condiciones de comercialización pueden ser modificadas, suspendidas o retiradas sin previo aviso.
La intermediación inmobiliaria es ejercida por el martillero y corredor público inmobiliario Alex Fabian Jen, Matrícula CUCICBA 1114, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuando únicamente como intermediario entre las partes, sin asumir responsabilidad por la información provista por terceros.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · -5,2 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +2,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 58 м² · 3 комн. · 2026USD 2 724/m²с поправкой 2 724 · сходство 97
PH, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 70 м² · 3 комн. · 2026USD 2 214/m²с поправкой 2 182 · сходство 81
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 90 м · 64 м² · 3 комн. · 1984USD 1 873/m²с поправкой 2 313 · сходство 76
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 70 м · 79 м² · 3 комн. · 2025USD 2 127/m²с поправкой 2 259 · сходство 76
PH, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 975/m²с поправкой 1 993 · сходство 73
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 975/m²с поправкой 1 993 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 370 м
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 м
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEШкола · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 410 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 450 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 490 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.