1 / 28Venta Ph 4 Amb C/balcón En Palermo
Paraguay 4500
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
[SOLUCIONIP-3737]
PH EN VENTA PALERMO | BAJAS SEXPENSAS
Paraguay al 4500 Palermo, Capital Federal.
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
PH de 4 ambientes totalmente reciclado, ubicado al frente, con muy buena luminosidad y orientación norte.
Cuenta con una superficie total aproximada de 70 m² y una distribución funcional ideal para vivienda o inversión.
Características principales: Living comedor
3 dormitorios con placards
Cocina independiente
1 baño completo
Toilette
Balcón al frente
Terraza de uso común
Primer piso por escalera
Gas natural
Instalaciones recicladas
Superficie: 70 m²
Valor: USD 165.000
Ubicación estratégica en Palermo, cercano a medios de transporte, comercios, restaurantes y zonas verdes.
Alejandra Solución Inmobiliaria
11 2453-9841
Instagram: @ale.solucioninmobiliaria
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
ABL, Agua Corriente, Electricidad
Otros Servicios:
Calefón, Lavadero, Terraza del Edificio
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Venta Ph 4 Amb Con Balcon En PalermoPalermo · misma dirección · 70 m² · 4 amb · 1976USD 2.571/m²ajustado 2.571 · similitud 97
Venta Ph PalermoPalermo · misma dirección · 75 m² · 4 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.227 · similitud 93
Paraguay 4500 Palermo Ph 4amb U$165.000Palermo · 40 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 2.368/m²ajustado 2.395 · similitud 91
Depto.tipo Casa De 4 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · 320 m · 72 m² · 4 amb · 1976USD 3.056/m²ajustado 2.960 · similitud 84
Ph En Venta De 3 Ambientes En Palermo.Palermo · 20 m · 58 m² · 3 amb · 1970USD 2.241/m²ajustado 2.237 · similitud 76
Venta PH 3 Ambientes Balcón Terraza Thames 2328Palermo · 230 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 2.104/m²ajustado 2.133 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 460 m
- SPalermoSubte · Línea D · 690 m
- ECOLEGIO BETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 860 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.