1 / 13Depto.tipo Casa De 4 Ambientes En Venta En Palermo
Soler 5000
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
OPORTUNIDAD UNICA!!! Local con vivienda sin expensas en pleno corazon del Distrito Arcos - Son 84.41m2 totales distribuidos en: 72.5m2 cubiertos + 4.31m2 semicubiertos. A esto debemos sumarle un sotano de 17.85M2, haciendo un total para la unidad de 102.26M2 + baulera en el pasillo de entrada comun - la propiedad es a refaccionar, con gran potencial para uso comercial - en cercania con outlets de primera linea y los mejores locales gastronomicos de la Capital Federal - Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
B5255 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4 % seguridad del entorno · +2,8 % antigüedad · -1,1 % distancia al subte · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph PalermoPalermo · 320 m · 75 m² · 4 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.300 · similitud 84
Venta Ph 4 Amb C/balcón En PalermoPalermo · 320 m · 70 m² · 4 amb · 1976USD 2.357/m²ajustado 2.434 · similitud 84
Paraguay 4500 Palermo Ph 4amb U$165.000Palermo · 350 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 2.368/m²ajustado 2.473 · similitud 82
Venta PH 3 Ambientes Balcón Terraza Thames 2328Palermo · 440 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 2.104/m²ajustado 2.202 · similitud 70
Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 170 m · 65 m² · 2 amb · 1986USD 2.782/m²ajustado 2.674 · similitud 66
Fray J S M De Oro 1900 Palermo Ph 3amb 1ro X Esc U$170.000Palermo · 110 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 2.833/m²ajustado 2.205 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 720 m
- SPalermoSubte · Línea D · 720 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EREPUBLICA DE CUBAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 290 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 310 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.