1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Palermo Chico
Pereyra Lucena al 2500
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Magnífico desarrollo con semipisos residenciales premium de 2 y 3 ambientes. Edificio estratégicamente ubicado en Pereyra Lucena entre Las Heras y Av. Del Libertador, cerca de todo. El proyecto cuenta con una impactante arquitectura, espacios amplios y luminosos, balcones y terrazas en todas las unidades, materiales nobles y de la mas alta calidad así como cómodos amenties: rooftop con pileta, solarium y sum con parrilla. Y para estadías cortas sector de late check out con lockers para equipaje, baño, duchas y vestuario. Y laundry. También cuenta con Lockers para servicio de paquetería en hall con control de acceso. Unidad en semipiso al contrafrente con living comedor en "L" y salida a balcón corrido. Excelentes vistas. Cocina semi integrada y muy bien equipada. Dormitorio con buen placard y baño completo Calefacción por losa radianteCarpintería de aluminio o pvc don dvhequipo de aire acondicionado multisplit con sistema inverter en todos los ambientes principales. Piso radiante eléctrico en bañosSeguridad DigitalControl de accesoOpción compra cocheraForma de pago: 50% anticipo + 17 cuotas y 3 refuerzos (c/6 meses) Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,8 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 2 Ambientes Al Frente en Palermo Chico Piso AltoPalermo · misma dirección · 66 m² · 2 ambUSD 4.707/m²ajustado 4.873 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes Palermo Chico Inversión Piso Alto Orientación NortePalermo · 90 m · 66 m² · 2 ambUSD 4.727/m²ajustado 4.835 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Recoleta Piso Alto InversiónRecoleta · 90 m · 66 m² · 2 ambUSD 4.682/m²ajustado 4.788 · similitud 80
Departamento en Venta con Patio - RecoletaRecoleta · 400 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.247 · similitud 78
Amplio Monoambiente con Patio y Balcón en RecoletaRecoleta · 380 m · 50 m² · 2 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 3.146 · similitud 76
Venta - Dos Ambientes - a Estrenar - Recoleta - La IslaRecoleta · 340 m · 56 m² · 2 amb · 2025USD 3.214/m²ajustado 3.181 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 550 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 900 m
- EEI Nº 08 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 110 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 180 m
- PPlaza República de ChileEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 680 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 740 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.