1 / 8 · 8 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Palermo
Niceto Vega al 4600
Ficha
- Metragem total
- 140 m²
- Coberta
- 140 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph 4 ambientes con terraza en palermo soho, reciclado A nuevo, sin expensas! No es apto credito. superficie cubierta: 95 M2 apx, superficie descubierta 45 M2 apx. Ubica en el barrio de Palermo Soho, próximo a plaza Armenia, comercios de cercanía y medios de transporte. La propiedad consta de 3 plantas, se encuentra reciclada a nuevo, con criterio y calidad. Se ingresa por planta baja mediante escalera al primer piso, donde se encuentra el living comedor con dos ventanales, techo en doble altura, cocina incorporada y toilette, estética moderna. En la segunda planta consta de 3 habitaciones con placards y un baño completo con acceso por escalera a la terraza, con espacio para lavadero y sector de recreación y esparcimiento, vista abierta. Aire frio/calor en todos los ambientes, carpinterías con vidrios dvh (doble vidrio hermético). -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 7% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · +1,1 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 290 m · 147 m² · 4 amb. · 1951USD 1.497/m²ajustado 1.554 · similaridade 81
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PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 160 m · 182 m² · 4 amb. · 2026USD 2.087/m²ajustado 2.243 · similaridade 73
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 400 m · 149 m² · 4 amb. · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.870 · similaridade 72
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 410 m · 130 m² · 4 amb. · 1926USD 1.650/m²ajustado 1.724 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 220 m · 175 m² · 4 amb. · 1985USD 2.343/m²ajustado 2.250 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1 km
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscola · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 950 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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