1 / 5 · 25 más en el avisoExcelente 4 Amb C/dep Y Cochera En Lo Mejor De Palermo
Juan F Seguí Esquina Scalabrini Ortiz
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 113 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente 4 ambientes y dependencias en la mejor ubicación de la zona, 128 m2 luminosos en buen estado, en edificio Torre de categoría de 46 años, amplio living comedor con salida a uno de los dos balcones al frente, todo externo, con muy buena distribución de ambientes, 3 dormitorios con placards, el principal en suite con baño compartimentado, y 2o baño completo, cocina con espacio para comedor diario, gran lavadero independiente, dependencia de servicio con su baño. Palier semi-privado Entrada principal y de servicio. Puertas blindadas. Orientación Norte y Oeste. 2 aparatos de aire acondicionado. Servicios Centrales. Expensas mayo 2026 $ 670.000. Vigilancia 24 hs. por Totem. Espacio guarda-coches cubierto cómodo. Baulera individual. Encargado con vivienda.
Inmejorable ubicación en Scalabrini Ortiz y J.F. Seguí, frente a las Torres Aisenson. A metros de Av del Libertador, Plaza Alemanía, Jardín Japonés y Bosques de Palermo. Muy cerca de La Rural, el EcoParque y Jardín Botánico . Zona con edificaciones de gran categoría y grandes parques. Propuestas gastronómicas de los mejores restaurantes gourmet. A pocas cuadras de los shoppings Paseo Alcorta y Alto Palermo
Vea el video y plano de la propiedad en el aviso
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,9 % superficie · +1,8 % antigüedad · -1,2 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso 4 ambientes con dependencias en PalermoPalermo · 20 m · 131 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.359/m²ajustado 3.456 · similitud 94
Av Cerviño y Salguero - 4 Ambientes - Amenities - Entrega Diciembre 2028 - PalermoPalermo · 170 m · 108 m² · 4 ambUSD 5.763/m²ajustado 7.471 · similitud 76
Departamento En BotanicoPalermo · 360 m · 146 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.726/m²ajustado 2.798 · similitud 75
Venta Dpto. 3 Dorm. - Palermo ChicoPalermo · 470 m · 142 m² · 4 ambUSD 5.837/m²ajustado 6.710 · similitud 72
4 Amb. con Parrilla Super Categoría en Palermo Chico. Full Amenities. Seguridad 24 HsPalermo · 470 m · 142 m² · 4 ambUSD 5.888/m²ajustado 6.784 · similitud 72
Departamento en Venta - 4 Ambientes con Dependencia - Apto Credito - Cochera - BauleraPalermo · 450 m · 138 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.826/m²ajustado 3.122 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 940 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1,1 km
- EJARDIN DE INFANTES BUMERANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDEscuela · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO BAYARDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 820 m
- PPlaza AlemaniaEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 530 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 750 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.