1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Juan F Seguí Esquina Scalabrini Ortiz
Les données
- Surface totale
- 128 m²
- Couverte
- 113 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente 4 ambientes y dependencias en la mejor ubicación de la zona, 128 m2 luminosos en buen estado, en edificio Torre de categoría de 46 años, amplio living comedor con salida a uno de los dos balcones al frente, todo externo, con muy buena distribución de ambientes, 3 dormitorios con placards, el principal en suite con baño compartimentado, y 2o baño completo, cocina con espacio para comedor diario, gran lavadero independiente, dependencia de servicio con su baño. Palier semi-privado Entrada principal y de servicio. Puertas blindadas. Orientación Norte y Oeste. 2 aparatos de aire acondicionado. Servicios Centrales. Expensas mayo 2026 $ 670.000. Vigilancia 24 hs. por Totem. Espacio guarda-coches cubierto cómodo. Baulera individual. Encargado con vivienda.
Inmejorable ubicación en Scalabrini Ortiz y J.F. Seguí, frente a las Torres Aisenson. A metros de Av del Libertador, Plaza Alemanía, Jardín Japonés y Bosques de Palermo. Muy cerca de La Rural, el EcoParque y Jardín Botánico . Zona con edificaciones de gran categoría y grandes parques. Propuestas gastronómicas de los mejores restaurantes gourmet. A pocas cuadras de los shoppings Paseo Alcorta y Alto Palermo
Vea el video y plano de la propiedad en el aviso
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,9 % surface · +1,8 % âge · -1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 20 m · 131 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 3 359/m²ajusté 3 456 · similarité 94
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 108 m² · 4 p.USD 5 763/m²ajusté 6 827 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 360 m · 146 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 726/m²ajusté 2 798 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 470 m · 142 m² · 4 p.USD 5 837/m²ajusté 6 710 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 470 m · 142 m² · 4 p.USD 5 888/m²ajusté 6 784 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 450 m · 138 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 826/m²ajusté 3 122 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 940 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1,1 km
- EJARDIN DE INFANTES BUMERANGÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDÉcole · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO BAYARDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 820 m
- PPlaza AlemaniaEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspace vert · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 530 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 750 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.