Exclusivo Cañitas Gran Vista 2 Dorm Full Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 37 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Las Cañitas)

Exclusivo Cañitas Gran Vista 2 Dorm Full Amenities

Ortega Y Gasset 1715

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
155 m²
Cubierta
135 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
14 años (2012)
Orientación
Noreste
Cocheras
1

Descripción

[churba-1267] las cañitas | 3 ambientes | 2 suites + dependencia | cochera | full amenities. Excelente departamento en piso alto, con vistas abiertas, gran luminosidad y una distribución funcional, ubicado en un exclusivo complejo de Las Cañitas. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón corrido, desde donde se disfrutan vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural. Dispone de toilette de recepción y una cómoda cocina independiente con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con su correspondiente baño. El área privada está compuesta por dos dormitorios en suite. La master suite se destaca especialmente por sus amplias dimensiones, un gran vestidor y baño completo. El segundo dormitorio también cuenta con baño en suite y vestidor propio, brindando comodidad y privacidad. La unidad posee cochera. El complejo ofrece full amenities, entre los que se destacan: * Piscina. * Solárium. * Gimnasio. * sum. * Espacios verdes. * Seguridad 24 horas. * Juegos infantiles. * Parrilla. Una excelente propiedad por sus dimensiones, luminosidad, vistas abiertas y prestaciones, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente del inmueble. Las imágenes, planos y descripciones tienen carácter ilustrativo y podrán estar sujetos a modificaciones. Corredora inmobiliaria responsable: Mariana Carolina Churba Matrícula cucicba 4895. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Ascensor, Bicicletero, Dependencia, Espacios verdes, Estacionamiento de cortesía, Juegos para chicos, Lobby, Piscina climatizada, Recepción, Reciclado, Salón de fiestas, Sistema contra incendio, Toilette, Vigilancia, Vivienda Encargado

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEEEEES610k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.618/m²rango USD 2.928–3.996/m² · para esta superficie USD 453.913–619.383
+9 % vs. comparablesPide USD 610.000; los comparables ajustados implican USD 560.856.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 250 m (3 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 95, 118
100
Seguridad572 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
63
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 320 m
92
Espacios verdesPaseo Arzoumanian a 270 m · 2 en 500 m
83
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,4 km
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 250 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 840 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escuela · Nivel secundario común · 330 m
  • ECORAZÓN DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 270 m
  • PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 290 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 200 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 280 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 560 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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