Departamento en Palermo a Estrenar, en El Edificio de Espacio Urbano — foto 1 de 41 / 4
Departamento · Venta · Palermo

Departamento en Palermo a Estrenar, en El Edificio de Espacio Urbano

Honduras al 3800

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
122 m²
Cubierta
71 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
0

Descripción

En espacio urbano, excelente calidad de construcción, tenemos un atípico departamento en el cuarto piso, con balcón y parrilla, terraza privada, con un lugar preparado para colocar un jacuzzi. Amplio living comedor luminoso, con cocina integrada con cómodos muebles de guardado, una suite y otro dormitorio con su baño completo y lavadero a parte. Los valores de expensas y tasas están sujetos a verificación y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o documentación respaldatoria correspondiente. Ante cualquier duda o consulta, comunicarse con Adriana Sosa Guilhamelou 11 Ver datos edificio de categoría, de excelente calidad constructiva ubicado en la Avenida Honduras 3840 entre Jerónimo Salguero y Bulnes pleno barrio de Palermo. Pisos radiante eléctrico regulable por ambienteCerraduras inteligentes Full Lock System con huella digital, código, tarjeta de aproximación, desbloqueo desde celular y control de acceso al hall. amenitiespiletasumgym. Parrillas en Azotea. Importante jardín central verde. Solarium. Espacio Co-Work. Espacio para bicis una por unidad. en las unidades- Piso radiante eléctrico regulable por ambiente (se regula en dormitorios y comedor). - Porcelanato de 1ra calidad en pisos, cocina y baños. - Cerraduras inteligentes Full Lock System (huella digital+código+tarjeta de aproximación+desbloqueo desde celular, etc, más control de accesos en hall. Todo esto facilita el alquiler temporario de las unidades. - Parrilla privada en casi todas las unidades. - Carpinterías dvh de aluminio, de piso a techo en casi todas las unidades y amenities, que garantizan una óptima iluminación, y aislación térmica y acústica. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Agua caliente central. - WiFi por fibra óptica en espacios comunes, y preparado para fibra óptica en unidades. espacios comunes- Bauleras y Cocheras opcionales. - Espacio para bicis una por unidad. - Amplio sector común de parrillas en azotea. - Importante jardín central verde, al cual balconean las unidades interiores; sirve de expansión al sum, gimnasio y el acceso es libre para todo el edificio. - Amplio sum con vistas a jardín verde, con amplias ventanas dvh para aislar sonido. - Gimnasio con vistas a jardín verde. - Espacio co-work. - Pileta y amplio solarium en azotea. - Ascensores desde subsuelo, en caso de cortes de luz van a una parada cercana y abren sus puertas. - Cámaras de seguridad en pallieres, planta baja, y azotea de amenities. - Preparado para futuro grupo electrógeno en azotea, del cual se alimenta un toma corrientes por departamento para heladeras, en caso de cortes de luz. - Cocheras preparadas para futura carga eléctrica vehicular en subsuelo. A 1 cuadra y media de Av. Coronel Díaz. A 6 cuadras de Av. Santa Fé. A 6 cuadras del Subte A estación Bulnes. A 6 cuadras del Alto Palermo Shopping. A 4 cuadras de Avenida CórdobaZona muy Segura con múltiples medios de TransporteMaría Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: Z Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.174/m²rango USD 1.935–3.196/m² · para esta superficie USD 236.077–389.956
+17 % vs. comparablesPide USD 309.900; los comparables ajustados implican USD 265.233.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 850 m (11 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 39, 92, 128, 160
67
Seguridad1.066 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 230 m
97
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 330 m · 1 en 500 m
66
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 460 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 850 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 960 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 950 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 240 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 730 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 950 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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