Casa En Venta 7 Ambientes Barrio Parque | 4 Dormitorios | 2 Cocheras | Balcón Terraza — foto 1 de 51 / 5 · 23 más en el aviso
Casa · Venta · Palermo (Palermo Chico)

Casa En Venta 7 Ambientes Barrio Parque | 4 Dormitorios | 2 Cocheras | Balcón Terraza

Ortiz De Ocampo Al 3000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
487 m²
Cubierta
363 m²
Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
2

Descripción

Venta | Casa 7 ambientes en Barrio Parque CABA | 4 dormitorios | 2 cocheras | Balcón terraza |
Casa reciclada a nuevo, desarrollada en tres plantas, con materiales y terminaciones de calidad. Cuenta con 4 dormitorios, dependencia, 2 cocheras, patio y balcón terraza.
En planta baja cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, toilette, baulera, dependencia de servicio con baño, lavadero y dos cocheras. Además, dispone de patio al frente y al fondo.
En primer piso se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio en suite, un tercer dormitorio con baño completo y un family.
En segundo piso cuenta con quincho con parrilla, cocina completa, living, comedor, baulera y sala de TV o cuarto dormitorio en suite. Desde esta planta se accede a un balcón terraza.
Detalles
Calefacción por piso radiante. Aire acondicionado Daikin VRV. Aberturas de PVC con DVH de origen alemán. Reciclada a nuevo.
Distribución
Planta baja: living comedor, cocina con comedor diario, toilette, dependencia con baño, lavadero, baulera, 2 cocheras y patios.
Primer piso: 3 dormitorios, 2 en suite, tercer dormitorio con baño completo y family.
Segundo piso: quincho con parrilla, cocina, living, comedor, baulera, sala de TV o cuarto dormitorio en suite y balcón terraza.
BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPPPHE3,6M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 7.338/m²rango USD 7.184–7.392/m² · para esta superficie USD 3.498.595–3.600.000
En línea con los comparablesPide USD 3.600.000; los comparables ajustados implican USD 3.573.793.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,4 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 1,2 km (15 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 67, 102, 130
61
Seguridad324 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 20 m
86
Espacios verdesPlaza República del Perú a 170 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 460 m
100
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EINSTITUTO BAYARDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • PPlaza República del PerúEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PJuan C. CobiánEspacio verde · Plazoleta · 310 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 960 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.