Casa de 7 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 23 mais no anúncio
Casa · Venda · Palermo (Palermo Chico)

Casa de 7 ambientes em Palermo

Ortiz De Ocampo Al 3000

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
487 m²
Coberta
363 m²
Ambientes
7
Quartos
4
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta | Casa 7 ambientes en Barrio Parque CABA | 4 dormitorios | 2 cocheras | Balcón terraza |
Casa reciclada a nuevo, desarrollada en tres plantas, con materiales y terminaciones de calidad. Cuenta con 4 dormitorios, dependencia, 2 cocheras, patio y balcón terraza.
En planta baja cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, toilette, baulera, dependencia de servicio con baño, lavadero y dos cocheras. Además, dispone de patio al frente y al fondo.
En primer piso se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio en suite, un tercer dormitorio con baño completo y un family.
En segundo piso cuenta con quincho con parrilla, cocina completa, living, comedor, baulera y sala de TV o cuarto dormitorio en suite. Desde esta planta se accede a un balcón terraza.
Detalles
Calefacción por piso radiante. Aire acondicionado Daikin VRV. Aberturas de PVC con DVH de origen alemán. Reciclada a nuevo.
Distribución
Planta baja: living comedor, cocina con comedor diario, toilette, dependencia con baño, lavadero, baulera, 2 cocheras y patios.
Primer piso: 3 dormitorios, 2 en suite, tercer dormitorio con baño completo y family.
Segundo piso: quincho con parrilla, cocina, living, comedor, baulera, sala de TV o cuarto dormitorio en suite y balcón terraza.
BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPPPHE3,6M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 7.338/m²faixa USD 7.184–7.392/m² · para esta metragem USD 3.498.595–3.600.000
Em linha com os comparáveisPede USD 3.600.000; os comparáveis ajustados implicam USD 3.573.793.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,2 % idade · -4,7 % banheiros · +3,4 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 1,2 km (15 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 67, 102, 130
61
Segurança324 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
79
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 20 m
86
Áreas verdesPlaza República del Perú a 170 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 460 m
100
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EINSTITUTO BAYARDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • PPlaza República del PerúÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PJuan C. CobiánÁrea verde · Plazoleta · 310 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidade · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 960 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.