בית, 7 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 23 במודעה
בית · למכירה · Palermo (Palermo Chico)

בית, 7 חד׳, Palermo

Ortiz De Ocampo Al 3000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
487 מ״ר
מקורה
363 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta | Casa 7 ambientes en Barrio Parque CABA | 4 dormitorios | 2 cocheras | Balcón terraza |
Casa reciclada a nuevo, desarrollada en tres plantas, con materiales y terminaciones de calidad. Cuenta con 4 dormitorios, dependencia, 2 cocheras, patio y balcón terraza.
En planta baja cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, toilette, baulera, dependencia de servicio con baño, lavadero y dos cocheras. Además, dispone de patio al frente y al fondo.
En primer piso se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio en suite, un tercer dormitorio con baño completo y un family.
En segundo piso cuenta con quincho con parrilla, cocina completa, living, comedor, baulera y sala de TV o cuarto dormitorio en suite. Desde esta planta se accede a un balcón terraza.
Detalles
Calefacción por piso radiante. Aire acondicionado Daikin VRV. Aberturas de PVC con DVH de origen alemán. Reciclada a nuevo.
Distribución
Planta baja: living comedor, cocina con comedor diario, toilette, dependencia con baño, lavadero, baulera, 2 cocheras y patios.
Primer piso: 3 dormitorios, 2 en suite, tercer dormitorio con baño completo y family.
Segundo piso: quincho con parrilla, cocina, living, comedor, baulera, sala de TV o cuarto dormitorio en suite y balcón terraza.
BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPPPHE3.6M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 7,338/m²טווח USD 7,184–7,392/m² · לשטח הזה USD 3,498,595–3,600,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 3,600,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 3,573,793.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+17.2 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.4 % שטח · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 487 מ״ר · 7 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 7,392/m²מתוקנן 7,392 · דמיון 98
  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · 90 מ׳ · 487 מ״ר · 7 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 7,392/m²מתוקנן 7,331 · דמיון 94
  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · 120 מ׳ · 487 מ״ר · 7 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 7,392/m²מתוקנן 7,680 · דמיון 90
  • בית, 8 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 500 מ״ר · 8 חד׳ · 1992 · חניה
    USD 5,990/m²מתוקנן 6,472 · דמיון 61
  • בית ב-PalermoPalermo · 330 מ׳ · 500 מ״ר · 1991 · חניה
    USD 5,990/m²מתוקנן 5,919 · דמיון 60
  • בית, 8 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 588 מ״ר · 8 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 6,633/m²מתוקנן 7,184 · דמיון 59

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 67, 102, 130
61
ביטחון324 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
86
שטחים ירוקיםPlaza República del Perú במרחק 170 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 460 מ׳
100
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 מ׳
  • EINSTITUTO BAYARDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 700 מ׳
  • PPlaza República del Perúשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PJuan C. Cobiánשטח ירוק · Plazoleta · 310 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia Universitariaאוניברסיטה · 480 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 960 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.