1 / 8 · 33 más en el avisoVenta PH 3 Amb Quincho Terraza Parque Avellaneda
Laguna 1335
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
En venta ph 3 amb con quincho, parrilla Y terraza parque avellaneda. Ubicación: Laguna 1335 Piso pb "A"- Parque Avellaneda. Descripción: se ingresa por planta baja, primer ph, en planta baja al frente con el espacio aéreo. Cuenta con living- comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunadora, 2 habitaciones, baño completo. En el primer piso cuenta con espacio lavadero, una pequeña cocina, quincho con parrilla y terraza. Superficie cubierta: 71. 14 Mts² Aprox. Superficie descubierta: 54. 07 Mts² Aprox. Superficie Total: 125. 21 Mts² Aprox. Servicios: Abona luz, gas, Aysa y Abyl (Agip). No abona expensas. Estado: Muy buen estado. valor U$S 110. 000. - Apto movilidad reducida. No apto préstamo hipotecario. Mat Matanza 919. Mat cpi 5772. ley 5859. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 23/10/2026 a las 13: 56 h.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Zonaprop indica una baja de 7% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH S/exp en Primera Junta Al 3800 - 137 m² Gran Terraza y Balcon Amplio Living Espect Coc ComedParque Avellaneda · 100 m · 137 m² · 4 amb · 1986USD 1.445/m²ajustado 1.396 · similitud 75
Duplex en Venta con Garaje, Terraza, Patio y BalconParque Avellaneda · 180 m · 171 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.053/m²ajustado 926 · similitud 62
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 74 m² - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 74 m² · 3 amb · 1996USD 1.622/m²ajustado 1.411 · similitud 60
Lacarra 1180: PH 3amb. + Patio Techado, Al Frente, Sin Expensas.Parque Avellaneda · 440 m · 85 m² · 3 amb · 2006USD 1.053/m²ajustado 898 · similitud 55
PH con Terraza Parrilla y Cochera en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 133 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.199/m²ajustado 1.150 · similitud 54
Duplex en Venta en Tres Plantas con Pileta, Cochera y PatioParque Avellaneda · 200 m · 175 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.371/m²ajustado 1.209 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 950 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EANTONIO ALICEEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EDR. PEDRO GOYENAEscuela · Nivel primario común · 470 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 130 m
- PPlaza Jorge Di PascualeEspacio verde · Plaza · 480 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.