1 / 8 · Ещё в объявлении: 33PH, 3 комн., Parque Avellaneda
Laguna 1335
Характеристики
- Общая площадь
- 125 м²
- Крытая
- 71 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En venta ph 3 amb con quincho, parrilla Y terraza parque avellaneda. Ubicación: Laguna 1335 Piso pb "A"- Parque Avellaneda. Descripción: se ingresa por planta baja, primer ph, en planta baja al frente con el espacio aéreo. Cuenta con living- comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunadora, 2 habitaciones, baño completo. En el primer piso cuenta con espacio lavadero, una pequeña cocina, quincho con parrilla y terraza. Superficie cubierta: 71. 14 Mts² Aprox. Superficie descubierta: 54. 07 Mts² Aprox. Superficie Total: 125. 21 Mts² Aprox. Servicios: Abona luz, gas, Aysa y Abyl (Agip). No abona expensas. Estado: Muy buen estado. valor U$S 110. 000. - Apto movilidad reducida. No apto préstamo hipotecario. Mat Matanza 919. Mat cpi 5772. ley 5859. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 23/10/2026 a las 13: 56 h.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 7% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 м · 137 м² · 4 комн. · 1986USD 1 445/m²с поправкой 1 396 · сходство 75
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 м · 171 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 053/m²с поправкой 926 · сходство 62
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 м · 74 м² · 3 комн. · 1996USD 1 622/m²с поправкой 1 411 · сходство 60
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 м · 85 м² · 3 комн. · 2006USD 1 053/m²с поправкой 898 · сходство 55
PH, 6 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 м · 133 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 199/m²с поправкой 1 150 · сходство 54
PH, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 м · 175 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 371/m²с поправкой 1 209 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 950 м
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EANTONIO ALICEШкола · Nivel primario común · 270 м
- EDR. PEDRO GOYENAШкола · Nivel primario común · 470 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 130 м
- PPlaza Jorge Di PascualeЗелёная зона · Plaza · 480 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.