1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes - Apto Crédito | Parque Avellaneda
Saraza al 4200
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes en venta – Parque AvellanedaUbicado sobre Saraza al 4200, en piso 9 (último piso), este departamento se destaca por su luminosidad, ventilación y excelente estado general. Cuenta con una superficie total de 59, 48 m², distribuidos en un cómodo living comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios y baño completo. Además, posee balcón con vista abierta, lo que aporta luz natural durante todo el día. La unidad se encuentra lista para habitar, ideal para quienes buscan su primera vivienda o para renta, sin necesidad de realizar refacciones. Apto créditoDisponibilidad inmediataExcelente conectividad: rápido acceso a Autopista Dellepiane, lineas de transporte publico de corta, media y larga distancia. A metros de Parque Indoamericano, paseo de las Malvinas y Lago Lugano, uno de los principales espacios verdes y de recreación de la ciudadVigilancia 24hs (a 400mts de escuela de cadetes de policía de la ciudad) establecimientos educativos publicos Y privados. (utn A 100mts Y proxima sede de la uca A 50 mts) Una oportunidad concreta para quienes buscan combinar comodidad, ubicación y calidad de vida. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito | Parque AvellanedaParque Avellaneda · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 2013USD 1.136/m²ajustado 1.136 · similitud 98
Reservada Departamento en Venta 3 Ambientes Villa Lugano Apto CreditoVilla Lugano · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 2015USD 949/m²ajustado 936 · similitud 97
Departamento de Tres Ambientes en Planta Baja Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.229/m²ajustado 1.236 · similitud 95
Venta Departamento 3 Ambientes, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 m · 60 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.200/m²ajustado 1.025 · similitud 93
Departamento en Venta en Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 140 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.237/m²ajustado 1.249 · similitud 92
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón en Villa Lugano.Villa Lugano · 140 m · 58 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 1.172/m²ajustado 1.041 · similitud 91
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EJIC N° 02 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 40 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.