1 / 8 · 4 más en el avisoReservada Departamento en Venta 3 Ambientes Villa Lugano Apto Credito
Saraza al 4200
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Reservada!! Departamento en venta de 3 ambientes con balcón ubicado en un 1° piso. Apto crédito. Gran luminosidad. 4 departamentos por piso en 2 cuerpos separados e interconectados, cada uno de ellos con 1 ascensor. Barrio Parque Avellaneda. Expensas Julio $80. 000Parque Indoamericano. A metros de la utn Universidad Tecnológica Nacional (Sede Lugano) -Living comedor con aire acondicionado y calefactor con tiro balanceado. Gran Ventanal. -Cocina con mesada de mármol. Alacena y bajo alacena. -Lavadero incorporado. Espacio para lavarropas. Salida al Balcón. -Balcón-Habitación principal con ventanal. -Habitación secundaria. -Baño completo. Cocina a gas, Extractor de aire. Agua caliente por Calefón. Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Martillero responsable: Julián Bruno cpi 8739Julian Bruno cpi 8739
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito | Parque AvellanedaParque Avellaneda · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 2013USD 1.136/m²ajustado 1.152 · similitud 97
Departamento de Tres Ambientes en Planta Baja Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.229/m²ajustado 1.254 · similitud 94
Venta Departamento 3 Ambientes, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 m · 60 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.200/m²ajustado 1.040 · similitud 94
Departamento en Venta en Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.237/m²ajustado 1.267 · similitud 91
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón en Villa Lugano.Villa Lugano · 140 m · 58 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 1.172/m²ajustado 1.056 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 m · 62 m² · 3 amb · 2010USD 1.089/m²ajustado 1.137 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EJIC N° 02 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 50 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.