1 / 8 · 13 más en el avisoPH en Venta 3 Ambientes
Saraza al 600
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
Descripción
¡Hermoso ph de 3 Ambientes con Terraza en Parque Chacabuco! No apto creditodescripción General Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y tranquilas de Parque Chacabuco. Este ph de 3 ambientes destaca por su solidez estructural, calidez y excelente distribución en 120 m² totales. Hay que darle una mano de pintura y quizas modernizarlo un poco aunque es una propiedad habitable con mucho potencial. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa sin expensas. Características Principales Superficie total: 120 m²Dormitorios 2 amplios con gran capacidad de guardadoBaño completo listo para habitar Expensas: ¡No paga! Detalles Living-Comedor con cocina integrada Gran calidez. Dormitorios: Habitaciones de generosas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con un imponente placard empotrado de piso a techo con gran espacio de almacenamiento. Gran terraza con mucho sol y espacio para parrilla. Ubicación Estratégica Situado en el corazón residencial de Parque Chacabuco, un barrio verde y familiar. A pocas cuadras del gran pulmón verde del parque. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a la línea E de esperamos¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Vremont ChiesaEncontramos el lugar que estás buscando. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -14,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,8 % superficie · +1,3 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta 3 AmbientesParque Chacabuco · misma dirección · 120 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 1.042/m²ajustado 1.042 · similitud 99
Venta Ph 3 Ambientes Terraza Quincho Parque ChacabucoBoedo · 270 m · 124 m² · 3 amb · 2026USD 1.444/m²ajustado 1.253 · similitud 74
Ph 4 Amb Reciclado Con Terraza + Quincho En BoedoBoedo · 500 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.347 · similitud 58
Venta PH de 4 Ambientes en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 420 m · 155 m² · 4 amb · 1956USD 774/m²ajustado 1.033 · similitud 57
Ph - BoedoBoedo · 410 m · 128 m² · 4 amb · 2001USD 1.320/m²ajustado 1.210 · similitud 56
Venta PH Casa 5 Amb Parque Chacabuco Patio TerrazaParque Chacabuco · 390 m · 148 m² · 5 amb · 1973USD 1.351/m²ajustado 1.623 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 km
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,2 km
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJUAN JOSE PASOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.