1 / 8 · 5 más en el avisoExcelente PH en Duplex Al Frente con Balcón | 70 m² | Sin Expensas | Villa Urquiza
DEL Temple al 2700
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph en duplex al frente con balcón | 70 M2 | sin expensas | villa urquizaamplio Y luminoso living-comedorcocina-comedor diario semiintegrada toilette de recepciónbaño completodos dormitorios con placardinmejorable ubicación¡oportunidad! no apto credito bancariobienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +5 % superficie · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Moderno Departamento Tipo PH de 3 Ambientes con Balcón Al Frente en Villa Urquiza - VentaVilla Urquiza · 350 m · 76 m² · 3 amb · 2007USD 2.224/m²ajustado 2.272 · similitud 79
Venta PH Tipo Triplex Gamarra y Behring Sin ExpensasParque Chas · 270 m · 80 m² · 3 amb · 1991USD 1.500/m²ajustado 1.600 · similitud 71
PH en Parque ChaParque Chas · 260 m · 80 m² · 3 amb · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.564 · similitud 70
PH 3 Ambientes - 1 Dormitorio C/ Quincho y Terraza PropiaParque Chas · 310 m · 92 m² · 3 ambUSD 1.902/m²ajustado 1.978 · similitud 70
PH Tres Ambientes Al Frente Parque ChaParque Chas · 380 m · 78 m² · 3 amb · 1991USD 1.731/m²ajustado 1.852 · similitud 68
Venta PH Parque Chas con TerrazaParque Chas · 400 m · 99 m² · 3 amb · 2018USD 1.869/m²ajustado 1.914 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 560 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 830 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 520 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1 km
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.