1 / 8 · 5 más en el avisoTerreno 6 Ambientes | Venta, Villa Urquiza
Barzana 1800
Ficha
- Superficie total
- 172 m²
- Cubierta
- 204 m²
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
En una excelente ubicación a 6 cuadras del Subte linea B y 3 cuadras de Boulevard Mendoza se encuentra ubicado este lote de 10. 02 x 16. 76, cuenta con una superficie cubierta de 204 m2, una zonificación U. S. A. B 1 la cual permite desarrollar 12 m en altura, el equivalente a 3 pisos sin retiros. Se pueden evaluar metros como forma de pago. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % distancia al subte · +1,2 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Parque ChaParque Chas · 570 m · 170 m²USD 1.088/m²ajustado 1.090 · similitud 70
Venta de Terreno en Urquiza RVilla Urquiza · 530 m · 182 m²USD 3.462/m²ajustado 3.527 · similitud 67
Terreno en Parque Chas de 8,66 X17,70 con Zonificación U - 39 - Casa a Refaccionar - Escucha OfertasParque Chas · 440 m · 150 m²USD 1.600/m²ajustado 1.567 · similitud 65
Lote en Venta Parque Chas - OportunidadAgronomía · 870 m · 177 m²USD 898/m²ajustado 886 · similitud 56
Excelente Lote Para Desarrollo | 1.200 m² Vendibles | Gran Potencial ConstructivoVilla Urquiza · 910 m · 155 m²USD 3.671/m²ajustado 3.714 · similitud 50
Lote Venta Parque ChaParque Chas · 900 m · 196 m²USD 1.020/m²ajustado 1.028 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 660 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 920 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 380 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 890 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.