56 m² - Excelente 2 Amb con Gran Balcon Terraza - con Terminaciones de Categoría — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chas

56 m² - Excelente 2 Amb con Gran Balcon Terraza - con Terminaciones de Categoría

Behring al 2500

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
56 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Excelente Unidad, Terminaciones de Alta Calidad – 2 Ambientes con gran balcón terraza. Esta impecable unidad ofrece calidad, confort y diseño, cuidando cada detalle para brindar una experiencia de vivienda superior. Ubicada en una zona estratégica y tranquila, combina funcionalidad con excelentes terminaciones y equipamiento moderno. Características y terminaciones de la propiedad: Pisos de porcelanato en living, pasillo de distribución y dormitorios, aportando durabilidad y estilo contemporáneo. Dormitorio con interiores de placard completos, optimizando el espacio de guardado. Cortinas de enrollar instaladas en living y dormitorio para mayor control de luz y privacidad. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas; mesada de mármol con doble bacha de acero inoxidable, grifería mono-comando marca fv, horno y anafe eléctricos Ariston o similar, extractor de aire y termotanque eléctrico de primera marca. Baño completo con Vanitory, lavatorio, inodoro y bidet marca Ferrum, y griferías fv, garantizando estilo y funcionalidad. Dos equipos de aire acondicionado split frío/calor de primera marca, ya instalados, asegurando climatización todo el año. Portero visor, para mayor seguridad y comodidad. Portón de garage levadizo automático con control remoto, de acceso cómodo y seguro. Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una vivienda para mudarse, como para quienes desean invertir para la obtención de una renta. cocheras disponibles - valor U$S25. 000. -superficies por ambiente: living 3, 33X4, 21cocina integrada 3, 28X1, 52dormitorio 3X3 más vestidor de 1, 70X1, 70baño 1, 75X2balcon 1, 83X8, 27 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEH150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.400/m²rango USD 2.037–2.448/m² · para esta superficie USD 114.055–137.095
+12 % vs. comparablesPide USD 150.000; los comparables ajustados implican USD 134.418.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte De Los Incas -Pque. Chas a 340 m (4 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 111, 113, 123, 133
98
Seguridad413 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 220 m
87
Espacios verdesPlaza Antonio Malaver a 810 m · 0 en 500 m
23
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 460 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 340 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 790 m
  • EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 810 m
  • PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.