1 / 8 · 23 más en el avisoSemipiso de 2 Ambientes con Balcón.
Del Temple 271
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 279.186 / mes
Descripción
Cómodo semipiso al frente. Excelente ubicación, sobre el Pasaje Del Temple, a una cuadra de Av. Los Incas, a 3 de Av. Triunvirato y del subte B (estación Los Incas) Ambientes y medidas: Living comedor (3, 45 x 5) Amplia cocina con conexión para lavarropas (5 x 1, 90) ; Dormitorio (3, 10 x 3, 95 con placard) ; Baño (2 x 1, 60) ; Pasillo de distribución (1, 20 x 0. 95 + placard) ; Balcón al frente (5, 25 x 0, 70) Posee 2 aires acondicionados frio/calor. Agua caliente central. Expensas $279. 186 (incluye aysa y agua caliente) 1er piso al frente. Publicación con plano y video. Contactanos para coordinar una visita! Colorio servicios inmobiliarios. cucicba 6936. ️Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo. Las expensas e impuestos son valores aproximados. Seguinos en redes sociales @colorioserviciosinmobiliarios. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Parque Chas, Capital Federal, Buenos AiresParque Chas · 40 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.492 · similitud 93
2 Ambientes | Bajas Expensas | Parque ChaParque Chas · 150 m · 47 m² · 2 amb · 2012USD 2.106/m²ajustado 2.131 · similitud 89
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 29528Villa Urquiza · 160 m · 51 m² · 2 amb · 2019USD 2.451/m²ajustado 2.433 · similitud 88
49,40 m² - 2 Amb en Construcción Parque Chas Financiación en Pesos – Entrega Estimada 10/Parque Chas · 230 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.551/m²ajustado 2.567 · similitud 85
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Cochera Cubierta - Parque ChaParque Chas · 230 m · 44 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.943/m²ajustado 2.547 · similitud 84
56 m² - Excelente 2 Amb con Gran Balcon Terraza - con Terminaciones de CategoríaParque Chas · 160 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.679/m²ajustado 2.740 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 310 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 760 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 970 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.