1 / 8 · 8 más en el avisoOppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 29528
TORRENT 1300. Entre Arismendi y Av. De Los Incas
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 209.800 / mes
Descripción
Departamento en venta | villa urquiza - Capital Federal | 2 ambientes. Al frente, en muy buen estado, buena luz y vista, próximo a avenidas y medios de transporte. Consta de living comedor con salida a balcón al frente, dormitorio, baño completo, cocina abierta al living, laundry, sum con parrilla en edificio. En edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Actualmente alquilado hasta Marzo de 2027. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos . Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +1 % distancia al subte · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes | Bajas Expensas | Parque ChaParque Chas · 100 m · 47 m² · 2 amb · 2012USD 2.106/m²ajustado 2.147 · similitud 87
56 m² - Excelente 2 Amb con Gran Balcon Terraza - con Terminaciones de CategoríaParque Chas · 170 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.679/m²ajustado 2.735 · similitud 83
2 Ambientes con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Urquiza · 320 m · 49 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.694/m²ajustado 2.332 · similitud 81
49,40 m² - 2 Amb en Construcción Parque Chas Financiación en Pesos – Entrega Estimada 10/Parque Chas · 360 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.551/m²ajustado 2.562 · similitud 80
Venta - 2 Ambientes con Balcón - en Pozo - Entrega Julio 2028 - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 280 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.749/m²ajustado 2.689 · similitud 77
Luminoso Departamento con CocheraParque Chas · 260 m · 52 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.240/m²ajustado 1.966 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 170 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 790 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 890 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.