1 / 8 · 24 más en el avisoCasa con Patio y Terraza en Parque Chas a Reciclar
Quirós 2707
Ficha
- Superficie total
- 152 m²
- Cubierta
- 152 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa en esquina de 4 ambientes en venta sobre lote de 10 metros de frente por 13 metros de largo en el barrio de Parque Chas. Esta propiedad de 2 plantas cuenta con 152 m² de superficie construida y se distribuye en living comedor, cocina independiente, comedor diario, 2 dormitorios amplios y 2 baños completos. Presenta un patio de generosas dimensiones que aporta excelente circulación de aire y un lavadero independiente, acceso a amplia terraza. El inmueble tiene una antigüedad de 80 años, posee orientación este, es muy luminoso y resulta apto profesional. La distribucion actual determina la exsistencia de un local en esquina con baño. Ideal Inversor, flipping inmobiliario etc. La zona se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo y familiar, con rápido acceso a la avenida Triunvirato, la estación de subte de la línea B y diversas líneas de colectivos. Para no dejar de ver! Excelente potencial! Contacto Inmobiliaria. Lorena Blanco Negocios Integrales inmobiliarios (cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos . Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +6,3 % superficie · +4,9 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Lote Propio 10x12.25 - con Patio y Terraza en Parque Cha - 120 m² Totales.Parque Chas · 310 m · 120 m² · 3 amb · 1956USD 1.625/m²ajustado 1.588 · similitud 57
Venta Casa 4 Ambientes Terraza Cochera Parque ChaParque Chas · 370 m · 257 m² · 4 amb · 1963 · cocheraUSD 1.167/m²ajustado 1.020 · similitud 48
Casa en Venta 3 Dorm. con Cochera, Jardin, Parrilla, Suite y Quincho, Parque Chas, Capital FeParque Chas · 370 m · 212 m² · 5 amb · 2000 · cocheraUSD 1.651/m²ajustado 1.202 · similitud 46
Casa 3 Ambientes Venta Parque ChaParque Chas · 410 m · 214 m² · 3 amb · 1991USD 1.215/m²ajustado 994 · similitud 38
Venta Casa de 4 Ambientes en Parque ChaParque Chas · 300 m · 276 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.264/m²ajustado 1.143 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 580 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.