1 / 8 · 24 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Parque Chas
Quirós 2707
Ficha
- Metragem total
- 152 m²
- Coberta
- 152 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa en esquina de 4 ambientes en venta sobre lote de 10 metros de frente por 13 metros de largo en el barrio de Parque Chas. Esta propiedad de 2 plantas cuenta con 152 m² de superficie construida y se distribuye en living comedor, cocina independiente, comedor diario, 2 dormitorios amplios y 2 baños completos. Presenta un patio de generosas dimensiones que aporta excelente circulación de aire y un lavadero independiente, acceso a amplia terraza. El inmueble tiene una antigüedad de 80 años, posee orientación este, es muy luminoso y resulta apto profesional. La distribucion actual determina la exsistencia de un local en esquina con baño. Ideal Inversor, flipping inmobiliario etc. La zona se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo y familiar, con rápido acceso a la avenida Triunvirato, la estación de subte de la línea B y diversas líneas de colectivos. Para no dejar de ver! Excelente potencial! Contacto Inmobiliaria. Lorena Blanco Negocios Integrales inmobiliarios (cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos . Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -12,7 % garagem · +6,3 % metragem · +4,9 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 310 m · 120 m² · 3 amb. · 1956USD 1.625/m²ajustado 1.588 · similaridade 57
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Casa de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 410 m · 214 m² · 3 amb. · 1991USD 1.215/m²ajustado 994 · similaridade 38
Casa de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 300 m · 276 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.264/m²ajustado 1.143 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 800 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 580 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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