1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Дом, 4 комн., Parque Chas
Quirós 2707
Характеристики
- Общая площадь
- 152 м²
- Крытая
- 152 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en esquina de 4 ambientes en venta sobre lote de 10 metros de frente por 13 metros de largo en el barrio de Parque Chas. Esta propiedad de 2 plantas cuenta con 152 m² de superficie construida y se distribuye en living comedor, cocina independiente, comedor diario, 2 dormitorios amplios y 2 baños completos. Presenta un patio de generosas dimensiones que aporta excelente circulación de aire y un lavadero independiente, acceso a amplia terraza. El inmueble tiene una antigüedad de 80 años, posee orientación este, es muy luminoso y resulta apto profesional. La distribucion actual determina la exsistencia de un local en esquina con baño. Ideal Inversor, flipping inmobiliario etc. La zona se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo y familiar, con rápido acceso a la avenida Triunvirato, la estación de subte de la línea B y diversas líneas de colectivos. Para no dejar de ver! Excelente potencial! Contacto Inmobiliaria. Lorena Blanco Negocios Integrales inmobiliarios (cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos . Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +6,3 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 310 м · 120 м² · 3 комн. · 1956USD 1 625/m²с поправкой 1 588 · сходство 57
Дом, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 370 м · 257 м² · 4 комн. · 1963 · машино-местоUSD 1 167/m²с поправкой 1 020 · сходство 48
Дом, 5 комн., Parque ChasParque Chas · 370 м · 212 м² · 5 комн. · 2000 · машино-местоUSD 1 651/m²с поправкой 1 202 · сходство 46
Дом, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 410 м · 214 м² · 3 комн. · 1991USD 1 215/m²с поправкой 994 · сходство 38
Дом, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 300 м · 276 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 264/m²с поправкой 1 143 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 900 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 580 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 850 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.