1 / 8 · 32 más en el avisoPH 4 Ambientes Venta Parque Chas Cochera Patio
Tréveris 2600
Ficha
- Superficie total
- 148 m²
- Cubierta
- 123 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Maria Florencia Rival. ph en venta en parque chas, capital federal, 4 ambientes, tréveris. no requiere reubicación - desarrollado en planta baja - ver fotos Y video. Un refugio contemporáneo en el corazón de Parque Chas, donde la luminosidad y el espacio se conjugan para crear un hogar de verdadera calidad. Este ph ubicado sobre Tréveris respira con la amplitud que caracteriza a los mejores proyectos residenciales de la zona, ofreciendo 148 m² de superficie total que se distribuyen de manera inteligente y funcional. Espacios que invitan A vivir. El inmueble cuenta con 3 dormitorios generosos y 2 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. La disposición de los ambientes favorece la circulación natural, con un living comedor que se abre hacia el exterior, un espacio de cocina equipado con desayunador y una zona de comedor independiente que permite disfrutar de momentos compartidos. Un vestidor complementa la propuesta de almacenamiento inteligente, mientras que los placares distribuidos en toda la propiedad optimizan cada rincón. Confort Y practicidad. • Orientación norte que inunda los espacios de luz natural durante todo el día. • Aire acondicionado para mantener la temperatura ideal en cualquier estación. • Parrilla en el patio, ideal para encuentros con amigos y familia. • Cochera propia que resuelve la necesidad de estacionamiento seguro. • Acceso directo desde la cochera hacia el interior de la propiedad. • Permite mascotas, porque el hogar es para compartir con quienes amamos. estado Y construcción. Refaccionado en excelente estado, este ph construido en 2004 ha sido cuidadosamente mantenido. Los 123 m² cubiertos se complementan con 12 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute. El terreno de 138 m² ofrece la base sólida de una inversión segura en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Ubicación estratégica. Parque Chas es sinónimo de tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. Tréveris es una arteria que conecta con lo mejor de la zona, rodeada de comercios, servicios y espacios verdes que definen la calidad de vida de sus residentes.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 249.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 235.000 | -6 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,4 % distancia al subte · -1,4 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Venta Parque Chas Cochera PatioParque Chas · misma dirección · 148 m² · 4 amb · 2004 · cocheraUSD 1.588/m²ajustado 1.588 · similitud 99
PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Parque ChaParque Chas · 40 m · 155 m² · 4 amb · 1996USD 1.419/m²ajustado 1.778 · similitud 86
Departamento PH en Venta en Parque Chas, Capital Federal, Buenos AiresParque Chas · 450 m · 155 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.419/m²ajustado 1.485 · similitud 78
P. H Tipo Casa 4 Ambientes CocheraParque Chas · 430 m · 153 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.438/m²ajustado 1.570 · similitud 73
PH 4 Ambientes Parque Chas - Apto Credito - CocheraParque Chas · 380 m · 139 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.547/m²ajustado 1.596 · similitud 72
Hermoso PH - Venta - 4 Ambientes - Terraza - Quincho - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 420 m · 169 m² · 4 amb · 1994USD 1.598/m²ajustado 1.922 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 510 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 710 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.