1 / 8 · 31 más en el avisoPH - Parque Patricios
Dean Funes al 1600
Ficha
- Superficie total
- 101 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 75.000 / mes
Descripción
Ph 3 ambientes en venta en parque patriciosdescubra este encantador ph de 3 ambientes, estratégicamente desarrollado en tres plantas, ubicado en el primer piso con acceso por escalera y entrada compartida. Situado en el corazón de Parque Patricios, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y estilo. En el primer nivel, encontrará un amplio y luminoso living comedor, junto a una cocina independiente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de alta calidad, con conexión para lavavajillas o lavarropas. También dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. El segundo nivel alberga dos dormitorios, ambos con placards (el principla con dos placares), y un baño completo, proporcionando privacidad y confort. El tercer nivel sorprende con un espacioso quincho con parrilla, perfecto para reuniones, y una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Todos los ambientes son exteriores, asegurando abundante luz natural y ventilación. Además, cuenta con una baulera en planta baja para mayor almacenamiento. Este ph, con 12 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y listo para habitar. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +5,3 % superficie · -4,7 % baños · +1,2 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terraza Amplio PH. 3amb. Sol. Parrilla. Parque PatriciosParque Patricios · misma dirección · 100 m² · 3 amb · 2011USD 1.300/m²ajustado 1.231 · similitud 91
Boedo, Venta Ph 3 Ambientes, Cochera, Patio, A Nuevo.Boedo · 230 m · 111 m² · 3 amb · 1946USD 2.793/m²ajustado 3.649 · similitud 67
Venta PH 2 Amb Patio y Terraza Sin Expensas Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 80 m² · 2 amb · 1976USD 1.000/m²ajustado 1.117 · similitud 61
PH de 2 Ambientes a Estrenar – Sin Expensas – Patio / Posible Cochera – Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 79 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.392/m²ajustado 1.134 · similitud 53
PH en Parque PatriciosParque Patricios · 250 m · 135 m² · 4 amb · 1979USD 1.111/m²ajustado 1.294 · similitud 50
Venta PH Tipo Casa 4 Amb Parque Patricios CocheraParque Patricios · 420 m · 166 m² · 4 amb · 1997 · cocheraUSD 1.187/m²ajustado 1.201 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 370 m
- SJujuySubte · Línea E · 690 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 570 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.