1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes En Venta Calle Anchorena Y Rivadavia ,65m2
Anchorena 60 * . 1er.piso X Esc. Lat. Ph. 3 Amb. Sup. 65m2. Por M2: 980.
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad en Balvanera!
Luminoso 3 ambientes con ubicación estratégica
Ubicado sobre la calle Anchorena, a metros de Av. Rivadavia, este departamento de 3 ambientes , primer piso POR ESCALERA combina comodidad, luz natural y una conectividad inmejorable.
Con una superficie de 66 m2, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y agradables para vivir o invertir.
Cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar cada metro al máximo, ideal tanto para vivienda como para renta.
La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a solo 3 cuadras de Plaza Miserere, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte y una amplia variedad de comercios, servicios y centros educativos.
Expensas : Mayo 26 $ 100.000.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +50,5 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en MonserratMonserrat · 380 m · 68 m² · 3 amb · 1966USD 1.618/m²ajustado 2.149 · similitud 70
Venta Oportunidad Inversión Microcentro!Monserrat · 390 m · 74 m² · 2 amb · 1930USD 797/m²ajustado 1.333 · similitud 59
VENTA DPTO ESTILO LOFT USD140.000 - DEFENSA AL 300Monserrat · 450 m · 77 m² · 1976USD 1.822/m²ajustado 2.435 · similitud 57
OPORTUNIDAD. Bellísimo departamento en la calle Defensa, muy luminoso y espaciosoMonserrat · 480 m · 80 m² · 4 amb · 1936USD 1.747/m²ajustado 2.815 · similitud 49
Departamento en venta en Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 4.872/m²ajustado 4.093 · similitud 40
Monoambiente en venta - ideal inversion - MonserratMonserrat · 470 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 3.049/m²ajustado 2.972 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 180 m
- SCatedralSubte · Línea D · 320 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 480 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 540 m
- P11 de Junio de 1580Espacio verde · Plazoleta · 70 m
- PParque ColónEspacio verde · Parque · 90 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · 380 m
- UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.