1 / 8 · 13 más en el avisoMonoambiente en Venta en Puerto Madero
Avenida Ingeniero Huergo, Puerto Madero 475. Entre Venezuela y Belgrano, avda.
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta · Monoambiente a estrenar · Huergo 475, Puerto Madero. Monoambiente en piso alto con orientación sur: luz pareja durante toda la jornada y vistas a la ciudad y a Puerto Madero, con balcón propio. Aire acondicionado frío-calor, cocina incorporada con anafe y horno eléctricos, extractor, alacenas y bajo mesada, y baño completo con ducha e inodoro con bidet incorporado. Frente al Dique 2 y a la uca, con transporte, autopista, universidades y gastronomía a pasos - la tipología de entrada ideal al edificio, para vivir o rentar. Amenities de primer nivel: plaza en planta baja con dos locales gastronómicos, reconocimiento facial y lockers e-commerce, seguridad 24 h, gimnasio con pista de running, sauna y sala de masajes, biblioteca y coworking, sala de reuniones/cine, laundry, sum con cocina, solárium con parrilla y piscina climatizada de techo corredizo, todos con vistas al dique y al Puente de la Mujer. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2. 800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos - coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, sum, playroom y laundry - y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente - sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable - con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1144)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5 % superficie · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en venta en Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 4.872/m²ajustado 4.876 · similitud 91
Departamento en Venta de 1 Ambiente en San TelmoSan Telmo · 490 m · 39 m² · 1 amb · 2019USD 2.282/m²ajustado 2.466 · similitud 75
Departamento Monomabiente AMOBLADO !Monserrat · 420 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 2.912/m²ajustado 3.146 · similitud 73
Departamento en Balcarce 300San Telmo · 410 m · 30 m² · 1 amb · 2018USD 2.650/m²ajustado 2.812 · similitud 66
2amb. a Estrenar Torre Huergo - Full Amenities - Vista a DiquesPuerto Madero · 500 m · 47 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.213/m²ajustado 3.840 · similitud 58
Departamento - Venta - 2 Amb - Apto Credito - MonserratMonserrat · 460 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.802 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 310 m
- SBolivarSubte · Línea E · 570 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 540 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 610 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 60 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 550 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.