1 / 5 · 12 más en el avisoExcelente Piso - 5 Ambientes - Balcón - Frente - En El Corazón De Recoleta
Junin Al 1300 - Piso 4
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 742.000 / mes
Descripción
EXCELENTE PISO DE 5 AMBIENTES AL FRENTE EN RECOLETA
Hall de recepción - Living amplio y comedor separado, ambos con salida a balcón al frente - Cómoda cocina con comedor diario separado (Posible dependencia de servicio) - Toilette - Lavadero - Gran hall de distribución - 4 dormitorios (1 actualmente escritorio) - 2 baños completos - Baulera jaula.
DETALLES:
- Refacciones en 2005 de baños y cocina
- Encargado en el edificio y ayudante de encargado
- 2 aire-luz al contrafrente que le dan mucha ventilación y luz natural al sector de dormitorios y cocina
- Calefacción central por radiadores
SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA:
- Cub. 160 m2
- Semicubierto: 4 m2
- Descubierto: 6 m2
- Tot: 170 m2
GASTOS:
- Expensas: $742.000 (Agosto 2026)
UBICACIóN:
Junin al 1300, Piso 4 (Entre Peña y French) A 3 cuadras de Av. Sta. Fe y de Av. Pueyrredón, a 2 cuadras de Av. Las Heras y de Av. Callao. Recoleta.
Visitar solo acompañado con personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Piso - 5 Ambientes - Balcón - Frente - en El Corazón de RecoletaRecoleta · misma dirección · 170 m² · 5 amb · 1976USD 2.059/m²ajustado 2.059 · similitud 99
Venta Departamento 5 Ambientes Recoleta con Balcón Terraza, Parrilla y Cochera - Apto Crédito - CabaRecoleta · 330 m · 166 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.102/m²ajustado 1.775 · similitud 82
Dpto 4 Amb en Venta en Recoleta C/balcón TerrazaRecoleta · 70 m · 161 m² · 4 amb · 1976USD 2.671/m²ajustado 2.777 · similitud 79
Departamento en Venta - 4 Dorm. - Esquina Ayacucho - RecoletaRecoleta · 210 m · 148 m² · 5 amb · 1966USD 2.196/m²ajustado 2.268 · similitud 79
Semipiso en Venta de 5 Ambientes con Cochera. Bajas Expensas – RecoletaRecoleta · 180 m · 160 m² · 6 amb · 1976USD 2.250/m²ajustado 2.445 · similitud 77
5 Ambientes Reciclado a Nuevo con 4 Dorm., 2 Patios, Parrilla y Pileta en RecoletaRecoleta · 370 m · 194 m² · 5 amb · 1982USD 2.036/m²ajustado 2.112 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 510 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 310 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.