Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

Sanchez de Bustamante 2100

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
58 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0
Expensas
ARS 287.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Departamento en venta de 3 ambientes de 58 m² reciclado al frente con balcón corrido en Recoleta. Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Sánchez de Bustamante al 2100, entre French y Juncal, en el barrio de Recoleta. La propiedad cuenta con una superficie de 58 m², una antigüedad de 50 años y ha sido totalmente reciclada. Se caracteriza por su luminosidad, ventilación y distribución, y presenta la posibilidad de adquirirse equipado y amoblado. La distribución interna se compone de un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido dispuesto al frente de la propiedad. Posee una cocina integrada que incluye un sector destinado a lavadero. El sector íntimo cuenta con dos dormitorios, teniendo el principal también salida directa al balcón corrido. Los servicios sanitarios se completan con un baño completo y un toilette de recepción. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSHH230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.769/m²rango USD 2.477–3.059/m² · para esta superficie USD 143.665–177.405
+43 % vs. comparablesPide USD 230.000; los comparables ajustados implican USD 160.599.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 430 m (5 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 39, 92, 128
93
Seguridad1.468 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
6
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 290 m
94
Espacios verdesParque Las Heras a 440 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 530 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 430 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 450 m
  • ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 450 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 720 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 770 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 690 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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