1 / 8 · 28 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes con Estudio - Recoleta
Laprida al 1600
Ficha
- Superficie total
- 107 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Ph de 5 ambientes mas escritorio, dos baños con patio y terraza de uso exclusivo – Unidad 6 (Actualmente está siendo refaccionada) Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios, luminosos y muy funcionales. Planta baja: Cuenta con un cómodo comedor, cocina independiente, dos dormitorios bien distribuidos, baño completo y un hermoso patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre o sumar verde al espacio. Planta alta: Se accede por escalera interna, encontrando un tercer dormitorio, una amplia sala que puede funcionar como living, playroom o escritorio, baño, escritorio (depósito) y una terraza con uso exclusivo, perfecta para reuniones o momentos de relax. La unidad se destaca por su buena circulación, ventilación cruzada y una excelente distribución en ambos niveles. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Nota: Las fotos 1; 9; 11; 16; 19; 26; 27; 29 y 33 fueron generadas con ia (parte de un proyecto que no se llevó a cabo) No dudes en contactarme para arreglar una visita. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,3 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 4 Ambientes Con Estudio - RecoletaRecoleta · misma dirección · 107 m² · 5 amb · 1960USD 1.402/m²ajustado 1.402 · similitud 97
Venta Ph 2 Dormitorios, Terraza, Parrilla Y Quincho Sin Expensas En RecoletaRecoleta · 300 m · 110 m² · 5 amb · 1946USD 2.182/m²ajustado 2.243 · similitud 81
Venta PH 2 Dorm., Terraza, Parrilla y Quincho Sin Expensas en RecoletaRecoleta · 300 m · 110 m² · 5 amb · 1946USD 2.182/m²ajustado 2.243 · similitud 81
Venta Ph 4 Ambientes, RecoletaRecoleta · 450 m · 118 m² · 4 amb · 1956USD 1.898/m²ajustado 1.931 · similitud 67
Venta Ph De 4 Ambientes Con Patio Y Techos Doble Altura En RecoletaRecoleta · 420 m · 110 m² · 4 amb · 1966USD 2.409/m²ajustado 2.322 · similitud 66
Venta Ph 3 Amb C/ Patio Excelente Estado RecoletaRecoleta · 330 m · 120 m² · 3 amb · 1946USD 3.000/m²ajustado 3.278 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 330 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 420 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.