PH, 5 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 28 במודעה
PH · למכירה · Recoleta

PH, 5 חד׳, Recoleta

Laprida al 1600

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
107 מ״ר
מקורה
78 מ״ר
חדרים
5
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
66 שנים (1960)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 150,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 5 ambientes mas escritorio, dos baños con patio y terraza de uso exclusivo – Unidad 6 (Actualmente está siendo refaccionada) Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios, luminosos y muy funcionales. Planta baja: Cuenta con un cómodo comedor, cocina independiente, dos dormitorios bien distribuidos, baño completo y un hermoso patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre o sumar verde al espacio. Planta alta: Se accede por escalera interna, encontrando un tercer dormitorio, una amplia sala que puede funcionar como living, playroom o escritorio, baño, escritorio (depósito) y una terraza con uso exclusivo, perfecta para reuniones o momentos de relax. La unidad se destaca por su buena circulación, ventilación cruzada y una excelente distribución en ambos niveles. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Nota: Las fotos 1; 9; 11; 16; 19; 26; 27; 29 y 33 fueron generadas con ia (parte de un proyecto que no se llevó a cabo) No dudes en contactarme para arreglar una visita. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,220/m²טווח USD 1,507–2,243/m² · לשטח הזה USD 161,213–240,032
‎-37% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 150,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 237,509.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.3 % ביטחון בסביבה · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 107 מ״ר · 5 חד׳ · 1960
    USD 1,402/m²מתוקנן 1,402 · דמיון 97
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 300 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,243 · דמיון 81
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 300 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,243 · דמיון 81
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 450 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,898/m²מתוקנן 1,931 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 420 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,409/m²מתוקנן 2,322 · דמיון 66
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 330 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 3,000/m²מתוקנן 3,278 · דמיון 59

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה61 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 330 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 111, 118
98
ביטחון1,598 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza República del Paraguay במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 740 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 330 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 420 מ׳
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAבית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 740 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio Mitreשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 370 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 580 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 460 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.