Departamento en Venta - 4 Ambientes - Reciclado - Cochera Fija - Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 37 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento en Venta - 4 Ambientes - Reciclado - Cochera Fija - Recoleta

Av. Pueyrredón Al 2400

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
191 m²
Cubierta
171 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 810.000 / mes

Descripción

Departamento en Recoleta reciclado con cochera amplia con capavidad para una camioneta. A metros de la Isla, a una cuadra de Plazas del corredor Libertador, en la cuadra más elegante de Pueyrredón. Living comedor, estar, play o escritorio, tres cuartos al frente con balcón corrido, dos baños completos. Dependencia de servicio refaccionada con el objetivo de escritorio o cuarto dormitorio. Baño completo con ducha. Amplia cocina con espacio para isla y buena capacidad de guardado. Iluminación led. Piletas de acero Johnson. Anafe y horno empotrado. Lavadero. Pallier privado. Cochera fija y baulera. Servicios centrales. Aberturas en pvc dvh, aire acondicionados nuevos bgh. Balcón corrido con vista a la copa de los árboles y a cielo. Cerca de Facultad de Derecho, Plaza Francia, La Isla, Museo de Bellas Artes y Colegio San Agustín. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.288/m²rango USD 2.804–3.561/m² · para esta superficie USD 535.626–680.068
En línea con los comparablesPide USD 615.000; los comparables ajustados implican USD 627.965.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,4 % superficie · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 210 m (3 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
Seguridad853 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 340 m
91
Espacios verdesPlaza República del Líbano a 220 m · 11 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 520 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 210 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 540 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PPlaza República del LíbanoEspacio verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza FranciaEspacio verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 240 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 600 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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