Venta Piso Alto de 5 Ambientes con Balcon, Dependencia, Baulera y Cochera en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 33 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Piso Alto de 5 Ambientes con Balcon, Dependencia, Baulera y Cochera en Recoleta

Pueyrredon al 2300, Entre Guido y Vicente Lopez

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
221 m²
Cubierta
213 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
55 años (1971)
Orientación
Noreste
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.450.000 / mes

Descripción

Venta piso de 5 ambientes con dependencia, baulera Y cochera en recoletamuy buena ubicación sobre Av. Pueyrredón esquina Guido, próximo a Plaza Francia y Cementerio de la Recoleta. Cerca de las avenidas Las Heras, Del Libertador, Figueroa Alcorta y Callao. Piso alto de 221, 01m² con 2 palieres privados, muchos placares, cochera móvil (con 1 sólo vecino) y cubierta. Muy buena luminosidad y sol todo el día, del Noreste al Norte. Amplio Living y Comedor apaisado con pisos de mármol travertino, con amplio balcón francés y salida a Balcón y vista al Cementerio de la Recoleta. Toilette de recepción. Escritorio ó Playroom /Family room, con jardín de invierno. Cuatro Dormitorios, el principal en suite, amplio vestidor y con balcón sobre Guido, o bien posible 5° Dormitorio, en el espacio actual como vestidor. Segundo Baño completo y ventilado al exterior. Cocina con comedor diario y entrada de servicio. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Cochera móvil con 1 vehículo en pb. Baulera amplia en S. S. Las aberturas de pvc y dvh al frente tienen doble ventanal y persianas automáticas! Servicios centrales, agua caliente y calefacción por losa radiante. Encargado con vivienda, personal de seguridad nocturna y seguridad 24hs por totem. Aysa incluido por expensas. Superficie de: 213, 83m² cubiertos y 7, 18m² de balcón; con una superficie total de 221, 01m². Unidad Complementaria destinada a un espacio guardacoche. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.851/m²rango USD 2.392–3.119/m² · para esta superficie USD 528.686–689.353
+10 % vs. comparablesPide USD 695.000; los comparables ajustados implican USD 630.168.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 230 m (3 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
Seguridad837 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
44
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 340 m
91
Espacios verdesPlaza Francia a 230 m · 13 en 500 m
98
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 560 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 230 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 530 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 750 m
  • PPlaza FranciaEspacio verde · Plaza · 230 m
  • PPlaza República del LíbanoEspacio verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 240 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 240 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 570 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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