Venta 5 Ambientes Con Dependencia En Recoleta, La Isla — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta 5 Ambientes Con Dependencia En Recoleta, La Isla

Gelly Obes Al 2200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
208 m²
Cubierta
200 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Este
Cocheras
2

Descripción

Ubicado en el corazón de Recoleta, en la exclusiva zona residencial de La Isla, este distinguido edificio combina elegancia, privacidad y una ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, comercios y propuestas gastronómicas del barrio.Edificio de categoría compuesto por 15 pisos,completos, acceso principal por calle Gelly Obes y cochera fija por rampa a media cuadra, sobre Vte López (incluída en el precio), 2 cocheras opcionales en Av. Las Heras y Laprida.
La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad, con la mayoría de sus ambientes al frente, lo que permite una gran entrada de luz natural.
Se accede a un amplio hall de recepción que da paso a un living y comedor apaisado, ambos con salida a un balcón corrido al frente sobre Gelly Obes. Toilette de recepción y living íntimo con vista al aire y luz.
El sector privado cuenta con hall de distribución y cuatro dormitorios:
Dormitorio principal en suite, con vestidor y placard de tres hojas, baño completo con ventilación natural y vista a calle Agote.
Segundo y tercer dormitorio, ambos con amplios placares y balcón francés con vista a calle Agote.
Cuarto dormitorio con placard y vista a aire y luz.
Segundo baño completo.
Cocina amplia y funcional con comedor diario, dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Doble circulación con entrada principal y de servicio.
La propiedad se encuentra en buen estado general; fue reciclada hace aproximadamente 30 años, por lo que ofrece gran potencial de actualización.
Una excelente oportunidad para quienes buscan categoría, ubicación y amplitud en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Cuenta con ascensor principal y de servicio, y encargado con vivienda.
Dispone de servicios centrales de agua caliente y calefacción.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.069/m²rango USD 2.403–3.393/m² · para esta superficie USD 499.839–705.814
-20 % vs. comparablesPide USD 510.000; los comparables ajustados implican USD 638.283.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno84 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 80 m (1 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
Seguridad794 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 170 m · 9 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 410 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 80 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 690 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 590 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza Luis F. LeloirEspacio verde · Plaza · 250 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 200 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 650 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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