Apartamento de 2 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta

Paraguay al 1600

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 135.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Paraguay 1600. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 40m2, disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y luminosidad (Vista Abierta). El departamento dispone de 1 habitación, 1 baño, cocina y comedor diario, ofreciendo espacios óptimos para la vida urbana. Apto tanto para mascotas como para uso profesional, es ideal para quienes buscan versatilidad. Ubicado en un edificio con 11 pisos y 2 ascensores, con gas natural y electricidad. Con expensas de $ 135. 000. Viva en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, rodeado de cultura, gastronomía y facilidad de acceso a transporte público, colegios y facultades. No pierda la oportunidad de adquirir un hogar que combina confort y conveniencia en una ubicación privilegiada. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPPS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.536/m²faixa USD 2.107–2.669/m² · para esta metragem USD 84.285–106.776
-6% vs. comparáveisPede USD 95.000; os comparáveis ajustados implicam USD 101.440.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · -1,1 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 320 m (4 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 37, 39, 59, 75, 99, 102, 106, 108, 109, 111
99
Segurança1.341 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
14
Escolas36 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,8 km
69
  • SCallaoMetrô · Línea D · 320 m
  • STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 580 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 150 m
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversidade · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 420 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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