Venta Depto 4 Ambientes Recoleta Estilo Frances — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Depto 4 Ambientes Recoleta Estilo Frances

Paraguay 2400

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
125 m²
Cubierta
125 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
96 años (1930)
Cocheras
0
Expensas
ARS 70.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Distefano. La propiedad se encuentra en un elegante edificio de seis pisos, proyectado en la década del ’30 por el reconocido arquitecto José de Biasi, una pieza arquitectónica que conserva el carácter y la sofisticación de la época. El departamento ha sido reciclado por completo por un estudio de arquitectura con diseño, muy buen gusto y materiales de primera calidad. Es el departamento de estilo que todos queremos tener! Cuenta con: Amplio living-comedor con gran entrada de luz natural, al frente. Dos dormitorios en suite y un gtercer dormitorio o escritorio. Dos baños completos y un toilette. 101 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos (hoy integrados a la cocina) Calefacción por radiadores electrónicos Peisa. Tres aires acondicionado (dos frio/calor. Uno solo frio en el living) Termotanque Rheen de alta recuperación. Toalleros eléctricos en los baños. Su estilo clásico, junto con sus proporciones y detalles originales, convierten a esta propiedad en una oportunidad unica tanto para quienes buscan vivir con categoría como tener una ubicación privilegiada. Vivir en Recoleta es disfrutar de una combinación única de arquitectura, gastronomía, cultura y c onectividad, en uno de los barrios más prestigiosos y valorados de la ciudad. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la emblemática calle Paraguay, este distinguido departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort de una distribución amplia y funcional. Una propiedad con identidad, elegancia y excelente proyección de valor. Por escritura tiene una superficie cubierta de 101, 05 metros cuadrados, semicubierta de 8, 31 me- 23 tros cuadrados, balcón de 1, 09 metros cuadrados, entresuelo interior superpuesto de 15 metros cuadrados; lo que hace una superficie total para la Unidad Funcional de ciento veinticinco metros cuarenta Y cinco decimetros cuadrados.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.737/m²rango USD 1.484–1.996/m² · para esta superficie USD 185.535–249.507
+34 % vs. comparablesPide USD 290.000; los comparables ajustados implican USD 217.071.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Cã“Rdoba a 90 m (1 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Seguridad1.657 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 380 m · 2 en 500 m
76
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 930 m
96
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 90 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 370 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 200 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 340 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 530 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 610 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.