Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Paraguay 2400

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
125 m²
Coberta
125 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
96 anos (1930)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 70.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Distefano. La propiedad se encuentra en un elegante edificio de seis pisos, proyectado en la década del ’30 por el reconocido arquitecto José de Biasi, una pieza arquitectónica que conserva el carácter y la sofisticación de la época. El departamento ha sido reciclado por completo por un estudio de arquitectura con diseño, muy buen gusto y materiales de primera calidad. Es el departamento de estilo que todos queremos tener! Cuenta con: Amplio living-comedor con gran entrada de luz natural, al frente. Dos dormitorios en suite y un gtercer dormitorio o escritorio. Dos baños completos y un toilette. 101 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos (hoy integrados a la cocina) Calefacción por radiadores electrónicos Peisa. Tres aires acondicionado (dos frio/calor. Uno solo frio en el living) Termotanque Rheen de alta recuperación. Toalleros eléctricos en los baños. Su estilo clásico, junto con sus proporciones y detalles originales, convierten a esta propiedad en una oportunidad unica tanto para quienes buscan vivir con categoría como tener una ubicación privilegiada. Vivir en Recoleta es disfrutar de una combinación única de arquitectura, gastronomía, cultura y c onectividad, en uno de los barrios más prestigiosos y valorados de la ciudad. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la emblemática calle Paraguay, este distinguido departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort de una distribución amplia y funcional. Una propiedad con identidad, elegancia y excelente proyección de valor. Por escritura tiene una superficie cubierta de 101, 05 metros cuadrados, semicubierta de 8, 31 me- 23 tros cuadrados, balcón de 1, 09 metros cuadrados, entresuelo interior superpuesto de 15 metros cuadrados; lo que hace una superficie total para la Unidad Funcional de ciento veinticinco metros cuarenta Y cinco decimetros cuadrados.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.737/m²faixa USD 1.484–1.996/m² · para esta metragem USD 185.535–249.507
+34% vs. comparáveisPede USD 290.000; os comparáveis ajustados implicam USD 217.071.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,8 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Cã“Rdoba a 90 m (1 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Segurança1.657 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 380 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 930 m
96
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 90 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 370 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escola · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 200 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 340 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 530 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 610 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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