1 / 8 · 29 más en el avisoVenta 5 Ambientes con Terraza y Cochera - Recoleta
Azcuénaga 1295. Entre Juncal y Arenales
Ficha
- Superficie total
- 225 m²
- Cubierta
- 155 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Venta · Tríplex de 5 ambientes con terraza y cochera · Recoleta. Semipiso al contrafrente distribuido en tres plantas, muy luminoso y con vistas abiertas y privadas al pulmón de manzana. En la primera planta, un amplio living comedor a todo lo ancho con doble ventanal y salida a balcón, cocina independiente de doble circulación con espacio para lavarropas y lavavajillas y comedor diario integrado. En la segunda, tres dormitorios muy luminosos -el principal con vestidor y baño en suite- más un escritorio que puede cerrarse; todos con placard empotrado de frente espejado y aire acondicionado. La última planta despliega una amplia terraza con conexión de agua y gas, ideal para armar quincho con parrilla y jacuzzi. Climatización integral: calefacción por radiadores con caldera dual y aire frío-calor. En una de las zonas más elegantes de Recoleta, sobre Azcuénaga, rodeado de edificios de estilo francés y espacios verdes como la Plaza Vicente López, a pasos del Cementerio y el Centro Cultural Recoleta y de la Facultad de Medicina de la uba. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-753)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,3 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Recoleta Departamento Duplex 4 Ambientes con TerrazaRecoleta · 190 m · 247 m² · 5 amb · 1990 · cocheraUSD 1.777/m²ajustado 2.028 · similitud 78
Venta Departamento de Categoría con Terraza y Departamento Independiente en RecoletaRecoleta · 200 m · 220 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.455/m²ajustado 2.923 · similitud 71
5 Ambientes Reciclado a Nuevo con 4 Dorm., 2 Patios, Parrilla y Pileta en RecoletaRecoleta · 200 m · 194 m² · 5 amb · 1982USD 2.036/m²ajustado 2.728 · similitud 70
Excelente Piso - 5 Ambientes - Balcón - Frente - en El Corazón de RecoletaRecoleta · 200 m · 170 m² · 5 amb · 1976USD 2.059/m²ajustado 2.659 · similitud 64
Venta Departamento Cinco Ambientes RecoletaRecoleta · 480 m · 197 m² · 5 amb · 1971 · cocheraUSD 2.183/m²ajustado 2.617 · similitud 61
Austria y Av del Libertador. Piso 197 m² - Muy Luminoso - 2 Coch. Seg 24 Hs.Palermo · 310 m · 216 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.611/m²ajustado 4.615 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 320 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 320 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJARDIN LOS ROBLESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 170 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.