1 / 8 · 14 más en el avisoAustria y Av del Libertador. Piso 197 m² - Muy Luminoso - 2 Coch. Seg 24 Hs.
Austria 2600
Ficha
- Superficie total
- 216 m²
- Cubierta
- 197 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.400.000 / mes
Lo que dice el aviso
- El portal indica 4 ambientes mientras la descripción menciona 3 dormitorios más escritorio/estar que 'podría ser un 4 dormitorio'
- m2 total (216) mayor al cubierto (197) sin detalle de semicubierto/descubierto
- La descripción menciona baulera y palier privado no reflejados en los campos del portal
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 75 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Austria Y pagano. A metros de la Avenida Del Libertador, parques y la Biblioteca Nacional. Edificio en esquina. Piso todo luz. Balcón aterrazado. Dos ( 2) cocheras. Seg. 24 hs. Palier privado. Muy buena recepción apaisada, doble living, comedor separado. Escritorio o cuarto dormitorio. Todo con vista al exterior. Balcón aterrazado y grandes ventanales hacia el frente linda vista abierta a la biblioteca. Toilette y placard de visitas. El área privada esta compuesta por 3 dormitorios (principal muy amplio en suite con vestidor), más un estar o playroom y se encuentra conectado al living, podría ser un 4 dormitorio. Segundo y tercer dormitorio cuentan con salida a balcón sobre la calle Pagano. Segundo baño completo. El área de servicio consta de cocina con comedor diario, lavadero y dependencia con baño con ducha. Segundo comedor diario o estar. Los pisos del área de recepción son de parquet. Muy buena luz - excelente plano - doble circulación. Dos cocheras y una baulera en entrepiso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,9 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de Categoría con Terraza y Departamento Independiente en RecoletaRecoleta · 500 m · 220 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.455/m²ajustado 2.288 · similitud 76
Venta Depto 5amb C/dep 214 m RecoletaRecoleta · 480 m · 214 m² · 5 amb · 1976USD 1.472/m²ajustado 1.651 · similitud 74
Semipiso 5 Ambientes con Cochera y Palier Privado – Apto Crédito – RecoletaRecoleta · 480 m · 210 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.286/m²ajustado 2.200 · similitud 73
Departamento de 5 Ambientes C/ Dep y Cochera en Venta en Recoleta/ Barrio NorteRecoleta · 250 m · 184 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.283/m²ajustado 2.171 · similitud 71
5 Ambientes Reciclado a Nuevo con 4 Dorm., 2 Patios, Parrilla y Pileta en RecoletaRecoleta · 240 m · 194 m² · 5 amb · 1982USD 2.036/m²ajustado 2.135 · similitud 68
Dpto 4 Amb en Venta en Recoleta C/balcón TerrazaRecoleta · 440 m · 161 m² · 4 amb · 1976USD 2.671/m²ajustado 2.806 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 390 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Barrio Norte · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 110 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 780 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.